Права сособственников - обязанность приобретения доли и возможность предложения другим лицам для покупки

Вопрос №2105598 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.01.2013, 16:09

Соседи-сособственники в течение месяца со дня получения ими уведомления (через нотариуса) дали официальное согласие (через нотариуса) на покупку моей комнаты (доли в праве общей собственности) , но от заключения договора купли-продажи под разными предлогами уклоняются (возможно, ищут деньги). Обязаны ли они приобрести мою долю в месячный срок со дня получения ими уведомления о продаже? Могу ли я предлагать другим лицам купить мою долю, несмотря на то, что сособственниками дано согласие? Как в данном случае применяется п.2 ст. 250 ГК?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Потапов Андрей Анатольевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 720 отзывов

Продавайте. Соседи не просто должны были дать согласие, а приобрести продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца согласно п. 2 ст. 250 ГК, или совершить действия, достоверно свидетельствующие о намерении и возможности заключить договор купли-продажи долей в указанный в заявлении срок.

04.01.2013, 19:27

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

4.9 826 отзывов

Можете подать в суд на понуждение заключения договора и взыскании стоимости квартиры.

04.01.2013, 16:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

не можете обязывать кого либо заключить договор тк это основа права-добровольность заключения договора.Вы можете продать третьим лицам и ГУ ФРС приостановит еще на месяц регистрацию права, что бы дать возможность перевести права покупателя.

04.01.2013, 17:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста