Отказ органов опеки - можно ли продать дом с долей несовершеннолетнего ребенка?

Здравствуйте, Елена! Смотря по какой причине отказывают. Если Вы обязуетесь приобрести долю ребенку в квартире, которая по условиям не хуже того, что в доме, то действия должностных лиц органа опеки и попечительства неправомерно (ст.37 ГК РФ). Если будет обязательство выделить долю во вновь приобретаемом жилье а лучше обязательство приобрести жилье в общую долевую собственность, где доля ребенка будет составлять определенную величину, то оснований для отказа в этом случае для отчуждения доли в доме быть не должно. Отказ можно обжаловать.

Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Также можно обжаловать незаконные действия в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Должны разрешить, если имущественное положение ребенка не ухудшится. Это требование ст 37 гк РФ. В случае отказа в разрешении сделки имеете право обжаловать отказ в районный (городской) суд.

Решают органы опеки - ст. 37 ГК РФ - рекомендую с сотрудником опеки доверительно переговорить... суд - на крайний случай...

Вам же уже отказали. Ссылайтесь, что условия детей улучшаются. Это ключевой момент