Квартира кооперативная, пай полностью выплачен в 1989 году и по документам принадлежит отцу жены сына.

Вопрос №210585 из г. Москва
опубликован 17.01.2005, 12:02

В силу ряда обстоятельств семья моего сына (сын, его жена и дочь 13 лет) оказалась в сложном положении. В настоящее время они прописаны и проживают в 3-х комнатной квартире родителей жены. Квартира кооперативная, пай полностью выплачен в 1989 году и по документам принадлежит отцу жены сына. В данный момент ситуация между двумя семьями осложнились и тесть заявляет, что через суд он разменяет эту квартиру на 2-х комнатную для себя и коммунальную комнату для семьи дочери, либо оставит завещание, в соответствии с которым после смерти передаст квартиру государству, а ребят "выгонят на улицу". По возможности разъясните права молодой семьи в указанных условиях. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемый Владимир! Как ни прискорбно, и при ныне действующем Жилищном кодексе РФ отец жены Вашего сына вправе по суду выселить их без предоставления другой жилой площади ( ст.ст.127,136). Правда, ему нужно доказать, что помещение необходимо для личного пользования собственником квартиры и членов его семьи. Хотя это делается достаточно просто.

Ситуация еще более ухудшится с 1 марта 2005 года, когда вступит в силу новый Жилищный кодекс РФ. Пункты 4 и 5 ст.31 ЖК РФ дают право собственнику при прекращении семейных отношений выселить бывших членов семьи без предоставления другого жилого помещения ( исключения сделаны только в отношении тех лиц, перед котороми он несет алиментные обязанности). Но ни Ваш сын, ни его жена, ни ребенок не являются лицами, перед которыми собственник ( в данном случае) имеет такие обязательства. Максимум, что сможет сделать суд в случае предъявления иска о выселении, на некоторое время ( определенное судом) сохранить возможность проживания, но после все равно выселят.

Таким образом, молодым нужно налаживать психологический контакт. Право в данном случае не поможет.

25.01.2005, 00:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 дней