Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 04.01.2013, 23:34

Права собственника и возможность продажи 2/3 доли в приватезированной квартире при отказе брата от платежей и подписи отказа от выкупа

Вопрос №2106219 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.01.2013, 23:34

Какие права имеет собственник в приватезированной квартире. В трехкомнатной квартире прописаны я, мой несовершеннолетний ребенок и мой брат. Приватезированы в равных долях. Могу ли я продать свои 2/3 доли, если брат отказывается платить за коммунальные услуги и отказывается подписывать отказ от выкупа моей доли? Могу ли я сдавать 2/3 доли без письменного согласия брата?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Продать можете (отказ отправить через нотариуса), сдавать не можете

04.01.2013, 23:40

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Зверев Александр Валерьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

5.0 1033 отзывa

Ваши 2\3 доли можете продать Брат имеет право первоочередной покупки. А если он не выкупит, то можете продать кому угодно.

05.01.2013, 00:27

Спросить юриста

Денис

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 1809 отзывов

Здравствуйте.

Согласие не нужно. В случае отказа от покупки братом, можете продавать третьим лицам

05.01.2013, 01:41

Спросить юриста

Денис

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 1809 отзывов

Здравствуйте.

Письменнео согласие не нужно.

05.01.2013, 01:44

Спросить юриста

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Уважаемая Мария!

Прежде чем сдавать или продавать свои 2/3 доли, вначале необходимо по суду определить порядок пользования недвижимостью.

Ни один покупатель или аредатор не поедет жить в квартиру,где неизвестно,где ваши 2/3 доли.

Когда суд удовлетворит ваш иск об определении порядка пользования недвижимостью, то тогда жилищная кампания, в соответствии с решением суда и заведет на вас с ребенком отдельный лицевой счет на оплату коммунальных услуг, согласно площади, закрепленной за вами судом.

Тогда и покупатель и арендатор найдутся, поскольку будет ясно, какой площадью они могут пользоваться на законных основаниях.

05.01.2013, 14:20

Спросить юриста