Последствия разделения доли в недвижимости с родственниками - как избежать криминала и обмана

Какие последствия могут быть в таком случае? У меня 2 дома. В 1 квартиры - прописка. Во 2 квартире - 1/2 доли (ЕСТЬ ДОКУМЕНТ ОТ НОТАРИУСА). Но я там не прописан. В 21 года после смерти отца - другие родственники хотели лишить меня наследства, оставив без крыши над головой; но я смог нейтрализовать эту опасность через визит к нотариусу, заявив что я наследник. Проходит 6 мес. нотариус выдает мне документ; одновременно 2 собственник оказывается специально не ходил к нотариусу, чтобы мы доказывали что мы наследники. Так же другой наследник мне угрожал - что мне доля не достанется и тд. Осенью 23 года я заявил, что хочу продать свою 1/2 долю, он отказался (есть доказательства); еще потом месяц прошел - все равно без согласия. Через некоторое меня. С одной стороны, тут еще коварная и меркантильная мать где то достала мои ксерокопия паспорта; я даже ей говорил зачем они тебе - она промолчала. Буквально недавно я слышал (ПОДСЛУШАЛ) разговор мамы и другого собственника - она сказала, тип я оформил... (НО Я НИКАКОГО СОГЛАСИЯ НЕ ДАВАЛ). Через некоторое время пойду к риелторам для поиска покупателей. Если продам 1/2 долю третьему лицу, какие могут последствия? Если родственники устраивают различные козни, причем зачастую действуют через криминал. Как нейтрализовать всю опасность исходящую от родственников относительно вопросов недвижимости?