Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Подольск, 23.01.2024, 10:16

Как правильно сдать квартиру с пятью собственниками, включая двух несовершеннолетних - практическое руководство.

Вопрос №21064832 из г. Москва
опубликован 23.01.2024, 10:16
Как можно сдать квартиру. Если квартира находится в собственности, поделена на пять равных долей. Пять собственников. Двое собственников несовершеннолетние. Один несовершеннолетний сирота: есть законный представитель (опекун) , второй несовершеннолетний имеет только одного законного представителя: отца. Хотим сдать квартиру, чтобы было все прозрачно. С договором, с налогами и пр. Дом включен в программу реновации, деньги со сдачи квартиры необходимы на покупку недостающих метров у застройщика по реновации, когда начнется отселение.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для заключения договора найма жилого помещения потребуется разрешение органа опеки.

23.01.2024, 10:23
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сдача квартиры в наем возможна только с согласия всех собственников долей.

23.01.2024, 10:19

Сдача квартиры в аренду может быть достаточно сложным процессом, особенно если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, включая несовершеннолетних. Вот несколько шагов, которые могут помочь вам сдать квартиру:

1. Согласование с собственниками: Важно согласовать решение о сдаче квартиры с каждым из собственников, включая несовершеннолетних. Если несовершеннолетние имеют законных представителей, необходимо также получить их согласие.

2. Определение ответственности: Необходимо определить, кто будет нести ответственность за различные аспекты сдачи квартиры в аренду, такие как подписание договора аренды, получение платежей от арендаторов и уплата налогов.

3. Подготовка документов: Вам потребуется подготовить документы, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру, договор аренды, копии паспортов собственников и другие необходимые документы.

4. Учет налогов: При сдаче квартиры в аренду необходимо учитывать налоги. В России налог на доходы от аренды составляет 13% для резидентов и 30% для нерезидентов. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или обратиться в налоговую службу для получения подробной информации.

5. Поиск арендаторов: Вы можете использовать различные платформы и агентства недвижимости для поиска арендаторов. Важно составить договор аренды, который будет защищать интересы всех собственников.

6. Учет программы реновации: Если ваш дом включен в программу реновации, необходимо учесть возможные изменения в процессе сдачи квартиры в аренду. Рекомендуется обратиться в местное управление жилищной политики или в администрацию города для получения дополнительной информации.

23.01.2024, 10:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Все можно решить договором доверительного управления, в том числе и с сиротой!

23.01.2024, 10:27

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 992 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 904 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 207 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 653 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских