Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ОЛЕСЯ

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Екатеринбург, 24.01.2024, 09:58

Право Банка и его страховой компании запрашивать данные предыдущего собственника перед страхованием квартиры - законность и основания.

Вопрос №21068153 из г. Екатеринбург
опубликован 24.01.2024, 09:58

Имеет ли право и на каком основании Банк и его страховая компания запрашивать продавца имущества (квартиры) данные на предыдущего собсвенника, а именно: справка о том что предыдущий собственник не использовал средства маткапитала и нотариальное заявление о том, что она не подавала на текущий момент заявления о признании себя банкротом? Квартира была куплена с торгов по арестованному имуществу год назад, контактов с предыдущим собственником нет. Банк без этих документов отказывается страховать имущество и титул.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65785 отзывов

Значит найти другой банк.

Банк вправе запросить сведения, если у него есть опасения..

24.01.2024, 15:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Я правильно поняла: у вас банк просит сведения о предыдущем владельце квартиры? Если так, то вы никак не можете это сделать, т.к. эти сведения вам не принадлежат.

24.01.2024, 14:02

Спросить юриста

ОЛЕСЯ

Автор вопроса

0 отзывов

Да, всё верно. Без этих сведений они отказывают в страховании объекта, титула. Правомерно ли это? Если нет, каким нормам при отказе они противоречат?

24.01.2024, 14:04

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Это требование противоречит ряду норм о том, что все персональные данные, сведения о счетах, личных документах, личных данных принадлежат исключительно их владельцу. Распространение, передача таких сведений, данных третьим лицам (даже, если они вам известны) запрещена. Такие сведения могут предоставлять органы и организации, имеющие на это право или те лица, которым владелец предоставил разрешение на передачу. У пристава должны быть сведения о продавце, раз он был должником, квартира которого продана на торгах.

24.01.2024, 14:18

Спросить юриста

ОЛЕСЯ

Автор вопроса

0 отзывов

У пристава нет таких узких сведений как маткапитал/замужество. Причастность к банкротству нынешняя, а также нет актуальных контактных данных. Интересует закономерность отказа страховой в страховании объекта и титула

24.01.2024, 14:23

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Не вижу, чтобы отказ был законным, квартира была продана с торгов, предоставление новым владельцем сведений о прежнем владельце законом не предусмотрено. У пристава должны быть сведения о предыдущем владельце. Сведения о нем должны быть и банка-взыскателя, который продавал квартиру. О наличии/отсутствия банкротства можно узнать на сайте арбитражного суда (по Ф.И.О.).

Как вариант, для ст рахования титула (ели это обязательное условие договора ипотеки) можно попробовать обратиться в другую СК.

24.01.2024, 14:37

Спросить юриста