Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

0.8k

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Феодосия, 24.01.2024, 16:33

Какая ответственность за недвижимость перед покупателями - история судебного спора о возврате денег за проданный дом

Вопрос №21069571 из г. Симферополь
опубликован 24.01.2024, 16:33

Такая ситуация, дедушка владел частью дома, в 2014 году дал доверенность моей маме, что бы она продавала дом, нашелся покупатель, дал аванс, в договоре было написано, что если он передумает деньги не возвращаются, через два месяца он стал отказываться, требовать деньги назад, а у мамы денег нет, она их отдала и их потратили, покупатель вынудил её написать расписку, что она отдаст деньги когда продаст дом, дом не продавался и дедушка в виду возраста продажей заниматься не захотел и сделал дарственную на меня, я продала дом в 2024 году, отдала деньги бабушке, и тут появился тот покупатель бывший и подал на маму в суд (спустя 10 лет получается), может ли суд удовлетворить требования и не аннулируют ли сделку по продаже дома?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

К сделке купли-продажи дома взыскатель не имеет никакого отношения. Что касается возврата денежных средств по расписке-будет решать суд с учетом позиции сторон и доказательств по делу. Удачи

24.01.2024, 16:42

Спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 199. Применение исковой давности

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Суд разберётся - мама пусть подаст в суд заявление о применении срока исковой давности - ст. 199 ГК РФ и всё! А присудит суд - пусть выплачивает - она же деньги взяла и потратила на себя... иного не видно... а видно - возражения пусть ещё оформит, что не она сторона сделки была... а дедушка и т.д.

24.01.2024, 16:36

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, а могут ли аннулировать сделку продажи того дома?

24.01.2024, 16:38

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Нет. Оснований не видно...

24.01.2024, 16:39

Спросить юриста

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.9 707 отзывов

Здравствуйте.

Он ждал 10 лет, то есть пропустил срок исковой давности в 3 года, а сейчас оказывает моральный прессинг. Он не имеет права требовать деньги - пишите возражение.

Зачем мама писала ему расписку, если он передумал? Или все таки что-то еще было? Он подавал за эти годы в суд на вашу маму?

24.01.2024, 17:41

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Ничего не было больше, угрожал и она написала, нет не подавал, а сейчас подал и суд принял к рассмотрению, меня ещё волнует что бы суд не аннулировал сделку продажи этого дома.

24.01.2024, 18:21

Спросить юриста

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.9 707 отзывов

Суд сделку не отменит. Максимум - взыщет деньги с матери. Пусть наймет юриста, и ни в коем случае иск не признает!

24.01.2024, 18:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какая ответственность за недвижимость перед покупателями - история судебного спора о возврате денег за проданный дом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы