Объединение исков по неустойке к застройщику - анализ решения суда о снижении неустойки.
опубликован 25.01.2024, 06:49
Здравствуйте Александр Сергеевич
По второму периоду в отношении снижения неустойки, без ходатайство застройщика суд был невправе снижать неустойку по своей инициативе согласно п.71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", так как застройщик - это коммерческое предприятие
___
71. Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ)
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
4 юристa дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Александр Сергеевич, суд вправе уменьшить неустойку за любой период, но только в следующих случаях:
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Все варианты, когда суд вправе уменьшить неустойку изложены - ст. 333 ГК РФ.
Объединение дел в одно не препятствует реализации вышеприведенного правила.
Ответ верный, независимо от того, нравится Вам это или нет. Поэтому Ваш минус останется с Вами, это ничего не изменит.
Давайте разбираться.
Ответчик возражал по исковые требования с периодом неустойки от А до Б.
На период неустойки от В до Г возражений не было. Заявление о снижении за данный период отсутствовало. Почему Вы считаете, что Ответчик заявлял ходатайство о снижении за период от В до Г, может он не возражает против данного периода требований?
Суд может снизить неустойку и по своей инициативе при условии наличия в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).
Для коммерческой организации не может.
А я вам ответила, чтобы пари выиграть, спасибо, что помогли, вы очень предсказуемы, просто до жути, удачи в вашей нелегкой жизни!
Иногда лучше молчать, чем писать.
От этого сумма неустойки не увеличится. Заблуждения вам мешают видеть законы
Ну почему же не увеличится? Если нет заявления ответчика - то и оснований снижения неустойки нет.
Вы Постановление дочитайте до конца, в том числе п. 71 При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства
Иные лица не являются коммерческими организациями. Ставлю Вам минус за невнимательность.
Верно.
Кто такой застройщик указано в ст.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
___
К иным лицам застройщик не относится.
___
Есть основание для отмены решения в апелляционном порядке в соответствии со ст.330 ГПК РФ
Суд может уменьшить сумму неустойки, если ее размер значительно превышает причиненный ущерб. Причём суд может это сделать по собственной инициативе, без соответствующего обращения должника.
Ваш ответ противоречит п.71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021).
Читайте то что вам посоветовали до конца, а не выдержку: вот вам продолжение п. 71: При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства
См. мой комментарий выше.
Раз вы такой умный, что вы тут делаете и почему суд проиграли с вашей феноменальной практикой?
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Тюмень
Похожие вопросы
Возможно ли заключить соглашение о снижении неустойки между потребителем и продавцом по правилам ст 333 ГК РФ?
Возможно ли применение ст. 333 ГК РФ о снижении неустойки после окончания срока обжалования решения?
Возражение от ответчика по взысканию задолженности по кредиту ООО Феникс и просьба о снижении неустойки в соответствии
Снижение неустойки в гражданском деле о взыскании долга по договору займа - правомерное решение суда?
Возможно ли судебное применение статьи 333 ГК РФ о снижении неустойки при нарушении срока передачи квартиры
Ходатайство о снижении неустойки согласно ст 333 гк рф
Чтобы я могла попросить суд о снижении неустойки согласно ст. 333 ГК рф,необходимо чтобы банк подал на меня в суд? Спасибо.
Ответчик о снижении неустойки по ст 28 п 5 может заявить только с суде первой инстанции?
Апелляционная жалоба на отказ арбитражного суда в праве ответчика заявить ходатайство о снижении неустойки
Как предотвратить снижение неустойки по 333 гк РФ при возврате займа по расписке?
МФО подает иск о взыскании задолженности на 8000 рублей с пеней 359 рублей, возможно снижение неустойки по ст. 333 ГК РФ
Основание для снижения неустойки по 333 ГК РФ - отсутствие убытков для лизинговой компании
Возражение ответчика на заявление о снижении неустойки по договору займа - аргументы за полное удовлетворение требований иска
Как определяется несоразмерность размера неустойки по статье 333 ГК РФ в судебной практике\n3.
Кто оплачивает повторное заседание суда в гражданском деле при наличии возражений ответчика?
Апелляционная жалоба на снижение неустойки по ст.333 ГК РФ вместо применения Закона о правах потребителя - обоснование
Заявление о снижении неустойки на основании ст 333 гк рф
Если на иск о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ поступают возражения ответчика, суд обязан довести их до сведения истца?
Запрещено ли представление копии заявления о снижении неустойки Ответчику непосредственно в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут