Как получить свидетельство на право собственности второй половины дома?

Прошу Вас пояснить, как мне действовать в следующей ситуации:

Имеется жилой дом, в нем прописаны были отец, мать, я и моя дочь. В 2005 году отец составил на меня завещание на дом, в 2008 году он умер. У матери остались я, еще 2 сына (мои братья) и дочь (моя сестра). В 2011 году мать (ей 86 лет) собрала нас на семейный совет на котором мы все, мать, я, братья и сестра приняли решение:

1. долю дома (в силу ст.35 СК) оформляем на мать, которая потом через договор купли-продажи отдает свою долю двум братьям и сестре в равных долях.

2. Вторую половину дома (долю умершего отца) решили отдать мне.

Летом 2012 года я в своих бумагах обнаружил завещание отца на дом (я про нее просто забыл). Имея завещание я не стал (и не намерен был) препятствовать оформлению договоров купли-продажи доли матери (она ранее в конце 2011 года получила свидетельство в Росреестре на право собственности 1/2 доли дома) братьям и сестре (договора были оформлены и получены ими свидетельства о праве собственности в ноябре-декабре 2012 года).

Вопрос следующий, каким образом (точнее, какие должны быть мои действия), чтобы получить свидетельство на право собственности второй половины дома.

(для справки, я постоянно проживаю в этом доме с матерью, сделал капитальный ремонт дома, после смерти матери я постоянно буду (с согласия братьев и сестры, которые ко мне никаких имущественных и денежных претензий не имеют) жить в этом доме. Заранее благодарю. Александр.