Как вернуть деньги за недвижимость при наличии ареста - исковая давность и действия с приставами

Ситуация такая: в 2009 году при покупке недвижимости оказалось, что недвижимость арестована и не может перейти в мою собственность (причина ареста - очень большая сумма по кредитам в нескольких банках у продавца недвижимости). Деньги за недвижимость мной были перечислены по ипотеке в банк. Состоялся суд в 2010 году, вынесено решение, по которому продавец обязан вернуть мне деньги, уплаченные за квартиру (в счет погашения ипотеки). Исполнительный лист был передан приставам. Прошло уже два года, но ни копейки не вернули. Ходила к приставам, писала заявления на начальника службы, что долг не возвращается, но там мне сказали, что у должника нет имущества, описывать нечего, говорят ждите. Подавала заявление в полицию о возбуждении уголовного дела по статье мошенничество, но не нашли состава преступления. Следователю должник со слезами рассказывал, как он хочет отдать долг, но не может, и как только сможет, так сразу отдаст. Но воз и ныне там. Подскажите, распространяется ли в моем случае на должника и приставов срок исковой давности в 3 года (с какого момента его отсчитывать) и как мне поступить, чтобы этот срок не наступил и деньги мне все-таки вернули? И что делать с приставами, чтобы они начали работать (жалоб я уже написала штук пять, официального ответа нет)?