Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Актуальные темы

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Законы и кодексы

Сообщества

Обратная связь

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вера

Задано вопросов 348, из них VIP - 0

Химки, 26.01.2024, 02:08

Можно ли продать долю в квартире, если комнаты смежно-изолированные

Вопрос №21074270 из г. Химки
опубликован 26.01.2024, 02:08

Можно ли продать долю в квартире, если комнаты смежно-изолированные

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хромых Лариса Георгиевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 2411 отзывов

Добрый день!

Для продажи доли-это не является препятствием. Проблемы возникнут, если покупатели захотят определить порядок пользования квартирой, так как при таком расположении комнат - это невозможно.

И тогда новые покупатели в порядке ст.451 ГК РФ смогут расторгнуть сделку купли-продажи, т.к. решение суда о невозможности определить порядок пользования станет таким основанием.

Поэтому постарайтесь договориться со вторым собственником о совместной продаже или продаже ему своей доли.

Удачи Вам!

27.01.2024, 00:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Можно продать.

26.01.2024, 02:21

Спросить юриста

Степанова Светлана Валерьевна

Юрист из города Иркутск, стаж 5 лет

4.7 49 отзывов

Если вы решили продать долю в квартире, для начала вы в письменной форме должны предложить остальным собственникам выкупить долю. Если остальные собственники откажутся смело выставляйте свою долю на продажу.

26.01.2024, 02:22

Спросить юриста

Похожие темы:
Можно ли продать долю в квартире
Можно ли продать долю в комнате
Можно продать долю в квартире

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия

Юрист онлайн

г.Москва

Складчикова Е.Ю.

5 367 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 9 лет онлайн

г.Ижевск

Тарханова П Д

5 6 546 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 8 лет онлайн

Кочетков А.В.

4.9 47 147 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 15 лет онлайн

г.Ярославль

Крапивин А.В.

4.9 2 608 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 25 лет онлайн

г.Черкесск

Бекижева Д. И.

4.9 2 207 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 6 лет онлайн

г.Екатеринбург

Матилян Р.О.

5 425 отзывов

Спросить

Россия

Адвокат, стаж 9 лет онлайн

г.Санкт-Петербург

Пряник К.В.

5 835 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 25 лет онлайн

г.Москва

Сакунова Ю.А.

4.8 36 135 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 26 лет онлайн

г.Санкт-Петербург

Злотникова Л.Г.

5 25 052 отзывa

Спросить

Россия

Юрист, стаж 20 лет онлайн

г.Владикавказ

Абаева М.Н.

5 24 417 отзывов

Спросить

Россия

Юрист онлайн

г.Ессентуки

Луговой И.М.

4.9 76 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 30 лет онлайн

г.Краснодар

Шишкин В.М.

4.9 33 906 отзывов

Спросить

Россия

Юрист онлайн

г.Армавир

Степанов Э.Э.

4.9 559 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 20 лет онлайн

г.Москва

Соколов Д.Г.

4.7 44 478 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 7 лет онлайн

г.Москва

Ермаков С.А.

4.9 16 648 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 8 лет онлайн

г.Краснодар

Разумовская С.Д.

4.9 3 378 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 20 лет онлайн

г.Калининград

Агинский С.М.

4.9 8 041 отзыв

Спросить

Россия

Юрист, стаж 25 лет онлайн

г.Мурманск

Кучма И. П.

5 12 976 отзывов

Спросить

Россия

Адвокат, стаж 24 лет онлайн

г.Москва

Панфилов А.Ф.

4.9 65 630 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 14 лет онлайн

г.Брянск

Емельяненко Н.Ю.

5 1 610 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 6 лет онлайн

г.Екатеринбург

Седова Т.В.

5 1 020 отзывов

Спросить

Россия

Адвокат онлайн

г.Москва

Селезнев С.В.

4.9 101 отзыв

Спросить

Россия

Юрист, стаж 31 лет онлайн

г.Санкт-Петербург

Хоружий И.И.

5 2 909 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 20 лет онлайн

г.Калининград

Мельник И.В.

4 10 686 отзывов

Спросить

Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Скажите пожалуйста, что значит смежно-изолированные комнаты в двух комнатной квартире?

Супруги проживают в качестве нанимателей в двухкомнатной квартире, где комнаты смежно-изолированные.

Почему я не могу выделить в натуре смежно - изолированные комнаты в трехкомнатной квартире имея 4/6 доли?

Возможность продажи доли в приватизированной квартире с смежно изолированными комнатами - что говорит закон?

Заключение договора соцнайма с ДГИ на неизолированное помещение

Возможна продажа доли в приватизированной квартире с смежно-изолированными комнатами и отдельными лицевыми счетами?

Как защитить свою долю при сдаче смежно изолированных комнат без согласия?

Передача доли в смежно-изолированной квартире - нужно ли согласие бывшего супруга и будут ли ущемлены права ребенка?

Как получить разрешение на заделывание дверного проема в смежно-изолированных комнатах коммунальной квартиры

После смерти отца брат и сестра получили по наследству квартиру (3 комнаты, смежно-изолированные) и дачу в садоводстве.

После смерти отца брат и сестра получили по наследству квартиру (3 комнаты, смежно-изолированные) и дачу в садоводстве.

Как оформить заявление на определение пользования долями в трехкомнатной смежно-изолированной квартире на суд?

Можем ли мы бесплатно занять смежно-изолированную комнату в коммунальной квартире на основании законодательства?

Как оформить сервитут при покупке комнаты в смежно-изолированной квартире?

Как оформляется и кто имеет право производить разделение смежно-изолированных комнат, с чего начать?

Какие подводные камни есть при покупке комнаты в смежно-изолированной квартире?

Скажите пожалуйста, можно ли разделить лицевой счет если в 2 х комнатной квартире не изолированные (смежные) комнаты?

Как разделить приватизированную 3-х комнатную смежно - изолированную квартиру на двоих, если второй собственник против?

Возможно ли раз менять 3 к квартиру, приватизированную, смежно изолированную и какие варианты размена.

Возможные варианты при неприватизированной смежно-изолированной квартире, где живут несколько семей

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут