Распределение жилплощади в приватизированной квартире - конфликт интересов и права прописанных

Вопрос №21076863 из г. Москва
опубликован 27.01.2024, 00:02
Как распределяется жилплощадь в приватизированной квартире между прописанными? Ситуация: есть приватизированная, трёхкомнатная квартира и пятеро прописанных. Бабушка (собственник), её муж (третий брак, детей нет), внучка (я, 24 года), дядя (старший сын бабушки от первого брака) и его сын (внук, 21 год). Из проживающих в квартире – последние лет семь только бабушка и её сожитель, занимают они две маленькие комнаты, третья используется под склад дядей (который там фактически не проживает и появляется раз в несколько месяцев) там нет двери. Я хочу занять эту комнату как свою – вынести все его вещи в коридор и установить дверь, чтобы у него не было доступа к помещению и моим вещам в ней. Бабушка и её муж согласны, дядя категорически против (на почве личного конфликта) и может склонить на свою сторону сына, которому сейчас нет дела до этого. 1.Могу ли я занять комнату по согласованию только с собственником? Будет ли закон на моей стороне, если я откажусь предоставлять дяде доступ к своей комнате? 2.Если они с сыном приедут и потребуют места в квартире, что будет моей с комнатой? 3.Как вообще должна распределяться жилая площадь если прописанных больше чем комнат? На какую площадь я могу рассчитывать, как одна из пяти прописанных, если площадь квартиры 62 м²? 4.Как, в рамках закона, можно ограничивать доступ к своей части жилья другим прописанным?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Во-первых площадь между прописанными не распределяется, она принадлежит собственникам. Если Вы не являетесь собственником квартиры то никаких прав что-то требовать не имеете.

27.01.2024, 00:07
Задать вопрос юристу

То есть я могу проживать в квартире, но оградить какое-либо пространство себе (для ограничения доступа других прописанных) даже с согласия собственника я не имею права?

27.01.2024, 00:11

Валерия, к сожалению у нас такие законы. Если Вы не собственник, то ни один суд не будет определять по Вашему иску порядок пользования квартирой. Только собственники вправе такие иски заявлять. Потому на суд надеяться бесполезно. Если Вы зарегистрированы в квартире, вправе подать иск о вселении, о нечинении препятствий в пользовании. Порядок пользования в суде не получится определить, только с собственником. Вы пишете, что собственник согласен выделить Вам комнату. Вселяйтесь и живите. Комната по закону для проживания, а не для хранения вещей как на складе. Если собственник этих вещей будет мешать, можете к нему заявить иск о нечинении препятствий в пользовании. Но при вселении его в эту квартиру возможны проблемы, которые в итоге решает собственник. Собственник вправе определить, кому какой комнатой пользоваться и даже выселить любого пользователя в судебном порядке.

27.01.2024, 00:27

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских