Как изменится срок владения и налогообложение при разрыве ДКП и возвращении квартиры в собственность
Вопрос №21077931
из г. Симферополь
опубликован 27.01.2024, 14:46
опубликован 27.01.2024, 14:46
Скажите пожалуйста если из-за того, что покупателям отказали в реализации херсонского сертификата и пришлось разорвать ДКП у меня, как продавца теперь квартира в собственности будет от момента разрыва ДКП или останется срок владения от 2004 года. Квартира была куплена в 2004 году. Теперь после того как сделка не состоялась по причине отсутствия средств от покупателя и она вернулась обратно в собственность срок ее владения новый или будет от 2004 года. Мне необходимо продать квартиру, если я сейчас продаю, я буду платить 13% или нет, т.к квартира вернулась в собственность по причине не исполнения ДКП т.е отсутствие оплаты за покупку квартиры покупателями. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если был расторгнут договор стст
27.01.2024, 14:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Срок владения в данном случае - с 2004 года.
27.01.2024, 14:49
Здравствуйте.
Право собственности возникает с момента регистрации права в Росреесте. У ваших покупателей право не было зарегистрировано, так как сделка не состоялась, если правильно понимаю, те она была расторгнута ДО регистрации права в Росреестре за новыми собственниками.
Таким образом - с 2004 г
Вот если вы ее продали и право было за ними зарегистрировано, а потом произошла регистрация обратно на вас, то тогда с 2023/24 года.
27.01.2024, 18:13
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.5
1 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Квартира купить. Квартира куплена в совместную собственность. Сын работающий, мать
Была куплена квартира в браке дочерью и зятем. Оформили на зятя. Может ли теща купить эту квартиру и получить налог 13%
В браке была куплена квартира, но оформлена на жену. Предстоит развод. Имею ли я право на недвижимость? Спасибо.
Возможно ли отцу сделать так, чтобы в сертификате для чернобыльца была куплена квартира только для сына и его семьи?
Возможно ли получить налоговый вычет на жену при приобретении квартиры в декабре 2014
Изначально, когда в 2000 г. была куплена квартира 2 доли принадлежали отцу и 1 доля сожительнице.
Квартиру купила 2004 году хочу продать 2014 года какие налоги облагается.
Квартира. Куплена квартира в ипотеку, в договоре купля продажи ошибка в фамилии,
В 2010 году мною была куплена квартира, я получила НДФЛ. Теперь в 2016 году, купила другую квартиру. Положено ли мне снова НДФЛ?
В 2004 купила квартиру и получила налоговый вычет, а в 2020 приобрела другую в ипотеку, могу ли я претендовать на вычет?
Возможен ли возврат налога на детей при покупке дома в 2013 году по долевой собственности
Какой размер вычета по покупке квартиры в 2017 году, если в 2008 году была куплена квартира за 1400 тр.
У меня квартира куплена в 2004 году, налоговый вычет не получала. Могу ли я получить налоговый вычет в данное время?
Куплена квартира в 2004 году в собственность за собственный счет. Будет ли считаться ухудшением жилищных условий если я ее продам.
Квартира куплена в 2004 году. Подоходный налог не возвращала. Сейчас могу вернуть? Или есть какие-то сроки давности?
Если квартира куплена в 2004 году, можно ли рассчитывать на налоговый вычет, если покупатели - супруги 1931 и 1940 годов рождения?
Квартира куплена в ипотеку. Есть долги в других банках. Могут ли выселить из квартиры? В банке где куплена квартира долгов нет.
Квартира куплена в 2004 году на жену, налоговый вычет ею получен. Может ли подать документы на налоговый вычет муж. Спасибо!
Я купил квартиру 2004 за 100 т сейчас сумма больше если я куплю вторую квартиру я могу получит вычеты с налоговой.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут