Проблема с капитальным ремонтом - жильцы деревянного дома в Томске столкнулись с неожиданным долгом

Вопрос №21080076 из г. Томск
опубликован 28.01.2024, 15:08

При покупке квартиры в деревянном двухэтажном доме в г. Томске была взята справка об отсутствии многоквартирного дома в Региональной программе. По состоянию на 17.05.2022 собственник (предыдущий) не обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт. Но на данное время на официальном сайте стоит долг почти в 40 тысяч. И так у всех жильцов. Что можно предпринять

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алиев Абдула Нуралаевич

Юрист Кизляр, стаж 8 лет

5.0 93 отзывa

Направте копию данной справки и распечатку с указанием долга в кап ремонт и попросите их разъяснить данную ситуацию

28.01.2024, 16:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150970 отзывов

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ст 158 ЖК РФ).

28.01.2024, 15:12

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Я сейчас собственник и у меня есть справка с фонда кап ремонта что дом отсутствует в региональной программе кап ремонта на 17.05.2022. А на официальном сайте висит долга с 2014 года. Как быть как жто понимать

28.01.2024, 15:53

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9752 отзывa

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

29.01.2024, 09:55

Спросить юриста