Как защитить свои права в ситуации с незаконным строением соседа?

Вам нужно действовать. Для начала пожалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления на незаконную реконструкцию (два этажа вместо одного). Ответственность по ст 9.5 КоАП РФ. Сарай как второй этаж невозможно узаконить. Также обратитесь в суд с иском об определении порядком пользования общим земельным участком.

Маргарита, здравствуйте 🤝

Юристы конечно также знакомятся с документами. Лучше их изучить дополнительно

——————

Некоторые возможные действия, которые могут потребоваться в данной ситуации, включают в себя:

✅Проверку соответствия строения с установленными нормами и предписаниями, и документов, представленных соседом.

✅Оценку нанесенного ущерба и его документирование, включая фотографии и письменные доказательства.

✅Полную проверка ваших собственных прав на данный участок земли. Если у вас есть договоренность о распределении этой земли с соседом на бумаге, важно убедиться, что данный документ имеет юридическую силу и может быть использован для защиты ваших прав.

Отмечу, что согласно статьи 247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С Уважением, Дарья Алексеевна

Добрый вечер, Маргарита.

1)А верно вам юрист сказал, что если он обратится в компетентный орган, то по факту у вас кухня самострой, который нигде не зарегистрирован.

2)А значит подлежит сносу по закону.

3)Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом или за его счет.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

4)Теперь касаемо его, то он явно не сможет узаконить, так как сарай не может быть двух этажным.

5)Подаете сейчас жалобу в прокуратуру, в администрацию органа местного самоуправления, привлекаете его по ст. 9.5 КоАП РФ, а так же довести дело можно до сноса его конструкции.

ГрК РФ Статья 55.32. Особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями

1. Вы уже наняли юриста и явно не за 95 рублей. Он почему не работает* Ст. 779 ГК РФ и ЗозПП.

2. Ничего не понятно ни со статусом земли - участок у кого в собственности?

Что с границами? Ни со статусом построек. Все нелегальные?

3. Разбираться надо предметно - вызывайте БТИ и свои постройки узаконьте или ждите вновь суда и т.д. И можете подать иск на снос его дома - ст. 304, ст. 222 ГК РФ и т.д.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, раздел общего имущества между совладельцами может быть произведен в судебном порядке, включая раздел общего двора. Однако, для того чтобы произвести раздел общего двора, необходимо выполнение определенных условий, а именно, наличие у каждого собственника доли в общей собственности на земельный участок, на котором расположен данный двор.

Если один из совладельцев спорит против раздела общего двора, то необходимо произвести обязательную медиацию - согласование процесса и условий раздела между сторонами – перед тем, как обращаться в суд. После медиации, если спор решить не удалось, спасительно можно обратиться в суд с иском о разделе общего двора на основании установления долей каждого собственника. При этом суд будет рассматривать все имеющиеся на руках доказательства и определит правовую позицию исходя из имеющегося в законодательстве РФ. (Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 249, 252, 253, 254, 255, 256, 259, 260, 267, 268; - Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 19.)

Решение суда следует изучить