Как выкупают жилую площадь при расселении из аварийного дома с учетом нежилой площади - что гласит ст.42 ЖК РФ?
Вопрос №21083379
из г. Москва
опубликован 29.01.2024, 19:09
опубликован 29.01.2024, 19:09
Я проживаю в коммунальной квартире общей площадью 66,7 кв. м. вместе с мамой. Согласно выписок из ЕГРН у нас в долевой собственности только жилые комнаты 37,9 кв.м. и 13.7 кв.м., т.е. 51,6 кв.м. Нежилая площадь (коридор, кухня, сан.узел)= 15,1 кв. м. Дом признан аварийным, нас расселяют через выкуп жилых помещений. Согласно ст.42 ЖК РФ нежилая площадь у нас также находится в долевой собственности, но не отражена в выписках ЕГРН. Как выкупают по закону - только жилую площадь (51,6 кв.м.), которая отражена в ЕГРН или с учетом нежилой площади (66,7 кв.м.). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выкупается площадь согласно выписке ЕГРН. в вашем случае 51,6 кв.м.
Общие площади дома, включая стоимость земельного участка учитываются в стоимости (оценке) изымаемого имущества.
Считать стоимость нежилой площади бесполезно.
30.01.2024, 10:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какая площадь должна быть указана в квитанциях ТСЖ при использовании терминов - общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь?
Отсутствие указания размеров жилой площади в документе о регистрации совладельческой собственности может привести
Вопрос о правомерности начисления оплаты за отопление с учетом общей площади жилого помещения, включающей нежилую площадь
Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация
Имеют ли жильцы коммуналки право на увеличение жилой площади? Обсуждаются стандарты жилой площади в коммуналках.
Незаконное превращение нежилой площади в жилую - история соседей в доме на две семьи
Улучшение жилищных условий - право на него с учетом площади жилого помещения и количества проживающих
Возможность получения квартиры с общей площадью взамен на жилую площадь и ссылка на закон.
Расчет доли владения квартиры и разделение жилой и нежилой площади между собственниками
Как составляется тариф на содержание жилья, если имеется общая площадь, жилая площадь квартиры и площадь в подвальном помещении?
Как получить право пользования 4-х комнатной неприватизированной квартирой с нежилой площадью 56 м2 и зарегистрированными жильцами
20 лет назад нормой на человека была 5,5 кв м., учитывалась жилая площадь (площадь комнаты 17,8 кв м).
Пересадка костного мозга у сына - право на жилую площадь по закону
Необходимость учета нежилой площади при расчете за отопление в доме с ОДПУ - законные претензии и недопустимые расходы
Вопрос о получении материнского капитала при изменении места прописки с жилой площади матери на жилую площадь мужа в том же городе
Как вычислить в процентах свою долю в доме, зная общую площадь, жилую общую площадь и площадь своей комнаты?
Как расчитывается тариф - общая площадь, жилая площадь или количество зарегистрированных лиц?
Право на бесплатный земельный участок для многодетных семей в ХМАО - расчет квадратных метров на человека и учет нежилой площади
Может ли город переселить прописанных в квартире людей в меньшую по площади жилплощадь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут