Dворческие дилеммы - задаток за квартиру или комиссия риелтору?
Вопрос №21083844
из г. Архангельск
опубликован 29.01.2024, 21:49
опубликован 29.01.2024, 21:49
Можно вам задать вопрос?!
У нас такая ситуация покупаем квартиру и риелтор просит внести задаток за квартиру 100 т. Р
И при этом просит подписать какие то документы для сделки, я их подписываю не читая так как ехал за рулем.
Приносим им задаток, пишем расписку о том что задаток передан продавцу, и указываем в предварительном договоре что внесет задаток на сумму 100 т. р которые возвращаются, после подписания настоящего договора. Но после того как мы пописали договор на сделке, нам говорят что те деньги которые мы давали в качестве задатка, не были переданы продавцу и ушли в счет комиссию агентству, и при этом собственник говорит что так же должен им оплатить комиссию. Возможно ли такое что оплачивают обе стороны? И законно ли вообще так делать? (говорить что это задаток, а потом забирают эти деньги себе и говорят что комиссия агентства) и при этом мы не нанимали риелтора, и не соглашались на их помощь
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закон не запрещает агентам брать вознаграждение и с покупателя, и с продавца одновременно. Нет такого запрета и в локальных правилах этики риелторов, которые иногда принимают в регионах.
Но задаток - в соответствии со ст. 380 ГК РФ задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Что-то не так делается.
29.01.2024, 22:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Надо смотреть, что вы подписали, прежде чем что-то говорить о законности или незаконности действий риелтора.
29.01.2024, 22:17
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выгоднее ли оформлять брачный договор или соглашение о совместно нажитом имуществе перед разводом
Возможен ли обмен муниципального жилья на приватизированное, если обе стороны согласны. В каком порядке это сделать?
Как составить заявление о восстановлении срока на отмену заочного решения по бракоразводному процессу
У меня возбудили дело по 119 статье УК РФ что мне за это грозит если обе стороны пошли на примирение.
Что будет если обе стороны не придут на утверждение судьёй мирного соглашения
Как отменить сделку купли-продажи земельного участка через МФЦ до регистрации, если обе стороны согласны
Совершено преступления по уголовному делу грабеж. Но если обе стороны решили вопрос обоюдно.
Сосед построил дом возле моей бани без моего согласия - какие права имеют обе стороны и как доказать нарушение границ участка?
269 - по тому, что обе стороны сделки знали о неправомерности сделки и преследовали свои интересы.
Возмещение проезда в обе стороны при оплачиваемом отпуске в бюджетной организации
Как вернуть дарственную квартиру, если оба стороны согласны на рассторжение договора дарения?
Призыв к миру и пониманию - мы будем проигравшими обе стороны
Было заявление в суд о побоях. Если дело не дошло до суда а решили обе стороны. Будет ли судимость в деле человека?
Право на оплату билетов в обе стороны при увеличении оплачиваемого отпуска - возможно или нет?
Смогут ли оба стороны сделки обжаловать признание займа ничтожной, если он был возвращен и все обязательства выполнены?
Что произойдет, если я пропущу следующее заседание по разводу, когда уже не было возражений со стороны обеих сторон?
В гос услугах какую задолженность нужно оплачивать, налоговую или судебную? Или надо оплачивать обе? я запуталась.
Платят ли обе стороны пошлину, если обе подали апелляционные жалобы.
Возможно ли примирение сторон, если обе стороны согласны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут