Dворческие дилеммы - задаток за квартиру или комиссия риелтору?

Вопрос №21083844 из г. Архангельск
опубликован 29.01.2024, 21:49

Можно вам задать вопрос?! У нас такая ситуация покупаем квартиру и риелтор просит внести задаток за квартиру 100 т. Р И при этом просит подписать какие то документы для сделки, я их подписываю не читая так как ехал за рулем. Приносим им задаток, пишем расписку о том что задаток передан продавцу, и указываем в предварительном договоре что внесет задаток на сумму 100 т. р которые возвращаются, после подписания настоящего договора. Но после того как мы пописали договор на сделке, нам говорят что те деньги которые мы давали в качестве задатка, не были переданы продавцу и ушли в счет комиссию агентству, и при этом собственник говорит что так же должен им оплатить комиссию. Возможно ли такое что оплачивают обе стороны? И законно ли вообще так делать? (говорить что это задаток, а потом забирают эти деньги себе и говорят что комиссия агентства) и при этом мы не нанимали риелтора, и не соглашались на их помощь

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казак Анатолий

Юрист Новосибирск

5.0 524 отзывa

Закон не запрещает агентам брать вознаграждение и с покупателя, и с продавца одновременно. Нет такого запрета и в локальных правилах этики риелторов, которые иногда принимают в регионах.

Но задаток - в соответствии со ст. 380 ГК РФ задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Что-то не так делается.

29.01.2024, 22:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 28 минут