Столкновение интересов - спор о владении землей в общедолевой собственности
Вопрос №21090944
из г. Екатеринбург
опубликован 01.02.2024, 12:39
опубликован 01.02.2024, 12:39
СПК берет в аренду у физического лица земельные доли, доли находятся в общедолевой собственности, доли не выделены. СПК подало иск о взыскании материального ущерба за вытоптанное поле КРС, авдвокат Ответчика настаивает на том, что земля СПК им не принадлежит, договора аренды земельной доли не имеет право заключать (раз доли не выделены). СПК 25 лет как занимается обработкой этих земель, земли гне запущены. Подскажите как поступить, что ответить на слова адвоката, может у кого то какая то ссылка есть на закон.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу ч. 2 ст. 259.3 ГК РФ решение о распоряжении ЗУ (например передача в аренду), находящимся в общей долевой собственности возможно на основании результатов голосования всех собственников, в случае если большинство выскажутся за.
В случае СПК, если все собственники ЗУ являются его членами, предположу, что когда-то давно это решение уже было принято
01.02.2024, 12:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
См. нормы Гражданского кодекса об аренде и Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Если договор заключен, то СПК является Арендатором, и у него есть законные права на использование земельного участка.
01.02.2024, 13:05
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неправильная ссылка адвоката потерпевшего в апелляционной жалобе - анализируется ст.ст.389/1, 389/15, 389/23 УПК РФ.
Что такое имитация подписи, независимо от того его это подпись или нет (слова адвоката) Есть смысл в этих словах?
Вопрос о нарушении процессуальных действий - отсутствие слова адвоката и затыкание рта в апелляционной инстанции
Как оспорить слова адвоката по поводу сдачи в аренду помещения без согласия второго собственника?
Какая ссылка на закон упоминается в заявлении о возобновлении исполнительного производства в связи с долгом по алиментам?
Суд признал родителя недееспособным для уплаты алиментов - ответственность за долг возлагается на кого?
Можно ли подавать иск по одной и той же расписке, договору несколько раз. Какая ссылка на закон. Спасибо.
Могу ли я переучиться с мед брата на фельдшера за счет средств поликлиники если да то какая ссылка на закон.
Огромное спасибо, возможно ответить ссылкой на нормативный акт, буду очень благодарна.
А можно одним словом ответить: да или нет?
Проведение апелляционного рассмотрения при забытом последнем слове адвоката и возможные последствия для судьи
Многолетнее дерево, защищавшее от жары и служившее гнездовьем птиц, спилено без разрешения - Куда обратиться и кому ответить?
Имеют ли право внуки чернобыльцев инвалидов на внеочередное поступление в дет дошкольные уч-я, если ДА, то какая ссылка?
Судя по словам адвоката, при отсутствии завещания половина имущества достается супругу
Со слов адвоката в суде шансы на успех 50 на 50, вероятнее всего штраф и как следствие судимость.
Какая ссылка использовать для программы первичного инструктажа на рабочем месте, если ГОСТ 12.0.004-90 утратил силу?
Укажите пожалуйста ссылку закон о том, что оплата должна вносится только по безналу.
Непонятно от кого поступила повестка?
У кого какая доля - распределение наследства после смерти папы согласно брачному договору.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут