Проблемы с соблюдением чистоты и взаимоотношениями в трехкомнатной коммуналке - как найти решение?

Вопрос №2109188 из г. Нижний Новгород
опубликован 07.01.2013, 12:40

Проживаю в 3 х комнатной комуналке. В одной комнате собственник (приобрела комнату недавно), в другой проживает квартирант. С появлением нового собственника они как сговорились: курят в местах общего пользования, особенно раздражает, что в туалете (мне как человеку некурящему это особенно неприятно). Также невозможно договороиться о каком-либо соблюдении чистоты. Квартиранту откровенно наплевать на все мои предложения про график, хозяйке же (где проживает квартирант) видимо не хочется связываться. Она получает свои денежки и больше ей ничего не нужно. Хотя у нее долгов за ком. услуги более 50.000 р. Вопрос: 1. Как заставить всех проживающих соблюдать чистоту в квартире? Договориться не выходит. 2. Как избавится от наглого квартиранта и вообще, почему я оплачиваю за все ком. услуги, а квартирант всем пользуется, при этом у хозяев комнаты такие долги!

Прим.: Комнаты принадлежат нам на праве собственности. Распоряжаемся не отдельными жил. помещениями, а долями в общей долевой собственности. Но в договоре купли-продажи (моем) прописан номер комнаты, хотя в св-вах прописаны только доли.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Игорь Викторович

Адвокат Нижний Новгород, стаж 12 лет

4.9 287 отзывов

Здравствуйте Анна.

Квартира, собственником доли в которой Вы являетесь не может быть коммунальной - это общая долевая собственность.

1. Вторая собственница доли в квартире не вправе без Вашего согласия сдавать в найм комнату в квартире.

2. Вы можете взыскать долю расходов второй собственницы по оплаченным Вами счетам по коммунальным услугам.

3. Вы можете в судебном порядке добиться выселения квартиранта.

4. Вы вправе требовать части платы за сдачу в найм комнаты пропорционально своей доли в праве собственности на квартиру.

5. За содержание квартиры (обеспечение чистоты) отвечают собственники.

На несговорчивого квартиранта Вы можете пожаловаться участковому.

09.01.2013, 09:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59