Разбирательство с сбытовой компанией - требование перерасчета за ошибочные начисления по потерям тепла

Федеральный закон "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ (последняя редакция)

Согласно статьи 17 данного закона:

4. Существенными условиями договора оказания услуг по передаче тепловой энергии являются:

3) ответственность теплосетевой организации и теплоснабжающей организации за состояние и обслуживание объектов тепловой сети, определяемая границей балансовой принадлежности и фиксируемая в акте о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и в акте о разграничении эксплуатационной ответственности сторон (приложениях к такому договору);

Правила

организации теплоснабжения в Российской Федерации

(утв. постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808)

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2015 г., 23 мая, 12 июля, 24 ноября, 26 декабря 2016 г., 18 января, 4 февраля 2017 г., 3 апреля, 26 июля 2018 г., 22 мая 2019 г., 14 февраля 2020 г., 25 ноября 2021 г., 28 апреля, 27 мая 2023 г.

I. Общие положения

"акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон" - документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок;

"граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности;

Основной целью данного акта является четкое определение границ, за которыми лежит зона ответственности ресурсоснабжающей организации и потребителя.

Начисление за тепло осуществляется на основании такого акта.

Если был составлен в сентябре 2022 года новый акт раздела границ, то нужно руководствоваться этим актом Вы имеете право на перерасчет.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги

Здравствуйте Геннадий!

Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808 определяют, что

"граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности;

Согласно Определения СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 21 декабря 2015 г. N 305-ЭС 15-11564

граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.

Т.е. из этого можно сделать ввод о том, что подписание Акта разграничения балансовой ответственности служит основанием для перерасчета выплат за потребление тепловой энергии с момента его подписания.

Взимание платы после 1 сентября 2022 года в силу ст. 1102 Обязанность возвратить неосновательное обогащение ГК РФ является неосновательным обогащением и подлежит безусловному возвращению стороне, которая выплатила излишние суммы

Обычно перерасчёт делают и излишнее средства засчитываются в будущие платежи

Здравствуйте. Вы с кем составляли раздел границ? И еще с 2022 года вы знали об изменении акта балансовой принадлежности, вам делались начисления, а сегодня уже 2024 год. Если вам отказывают в перерасчете, то возникает спор о праве - обращаться необходимо в суд-за перерасчетом (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...