Вопрос о продаже земли и фундамента после развода - есть ли право на долю бывшего мужа?
Вопрос №2109342
из г. Орехово-Зуево
опубликован 07.01.2013, 14:47
опубликован 07.01.2013, 14:47
После развода с мужем на меня остались оформлены 15 соток земли в аренде на 50 лет, на земле построен фундамент под дом, можно ли продать землю и фундамент? Если можно, то бывший муж может претендовать на долю?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина,добрый день! Согласно п. 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
07.01.2013, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! а продажа земли возможна?
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Фундамент нужно проинвентаризировать и получить в БТИ документ на объект незавершенный строительством. Зарегистрировать право собственности на незавершенку. Эти действия нужны, если покупателю нужен фундамент.
Затем составить 2 договора: купли-продажи незавершенки и уступки прав и обязанностей по договору аренды. Согласие арендодателя получать не нужно, поскольку срок аренды более 5-ти лет.
Второй договор возможен, если первый надлежащим образом зарегистрирован и у Вас есть кадастровый паспорт на участок.
07.01.2013, 17:18
На второй вопрос ответ был дан.
07.01.2013, 17:20
Спасибо, могу ли передать аренду другому частному лицу?
07.01.2013, 14:55
Можете, путем переуступки права аренды и продажи фундамента.
07.01.2013, 15:36
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Орехово-Зуево
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как разделить землю и доли дома между собственниками?
Как добиться перевода земли в собственность, находящейся в водоохранной зоне?
Как получить право на использование земли под фундаментом многоквартирного дома?
Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?
Почему земля под ИЖС оформляется в аренду на 20 лет, а не в собственность - разъяснение документации
Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?
Возможно ли оформить в собственность землю, арендованную под ИЖС, если только построен фундамент?
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут