Налог с продажи квартиры - влияет ли дата регистрации права собственности?
Вопрос №21093930
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.02.2024, 11:09
опубликован 02.02.2024, 11:09
Придет ли налог с продажи квартиры, если она была куплена 10.09.1999 г. есть договор купле продажи от этого числа, справка от Комитета по управлению имуществом о том что частная собственность числится за со собственником. Т..Е в БТИ числится недвижимость, на кадастре поставлена, приходит налог на недвижимость. НО регистрация права в РОСРЕЕСТРЕ произошла уже в 2024 г. т.к при продажи, в мфц заставили произвести эту регистрацию
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не нужно ничего платить.
Подайте жалобу в ИФНС
02.02.2024, 12:47
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 35 минут
При таких обстоятельствах придет.
Удачи.
02.02.2024, 11:44
А есть варианты оспорить, доказать что была куплена в 1999 и в собственности более 5 лет?
02.02.2024, 11:46
Ну вы же понимаете, что право собственности возникает с даты регистрации права. Это и есть ваш аргумент, спорьте, доказывайте.
Удачи.
02.02.2024, 11:53
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте!
НЕТ, налога НЕ будет. Вы владеете квартирой с 09.1999 года. Правоустанавливающий документ и регистрация права (по "старому" закону) от 1999 года (поэтому и приходил налог). Это юридически действительное право. В 2024 году Вы не регистрировали свое ПРАВО собственности (как таковое, в широком смысле), а регистрировали ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ранее возникшего права.
02.02.2024, 11:57
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, и кому верить) кто то пишет будет.. кто то не будет. Это как русская рулетка, продам и потом плати космические суммы. Я читала что россреестр уже был открыт в моем регионе а 1999 году, а значит были обязаны там зарегистрироваться, не только в бти
02.02.2024, 12:24
Юрист молод, с законодательством и "положением дел" в 90-х-2000-х НЕ владеет. Регистрация в БТИ была возможна до 01.01.2000 года (переходный период по закону). Регистрация права в БТИ = регистрация права собственности на "тот" временной момент. Объект стоял на кадастровом учете. Налог на собственность приходил. Поскольку это ранее возникшее право. Для уплаты НДФЛ с продажи ВАЖЕН срок ВЛАДЕНИЯ (а не регистрация в ЕГРН ранее возникшего права) имуществом. Квартирой Вы владеете с сентября 1999 года.
02.02.2024, 12:35
Оценка автора вопроса:
У вас право собственности возникло до введения в действие закона регистрации и регистрация в администрации БТИ достаточно на тот момент было поэтому вам не надо ничего платить
Об этом всем давно известно уже 20 лет как, просто некоторые не знают
02.02.2024, 12:51
Оценка автора вопроса:
Налог платить не надо, так как квартира находится в Вашей собственности с 1999 года. Кроме того, скорее всего, договор у Вас нотариальный.
02.02.2024, 12:28
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
У нас нет МФЦ по месту регистрации, МФЦ находится в крае а у меня краевая прописка, что делать.
Где можна прадлит регистрация мфц или уфмс.
Может ли судебный пристав произвести регистрацию права собственности на несовершеннолетних при мировом соглашении
Как заменить договор дарения недвижимости на договор купли-продажи, если регистрация в росреестре произошла?
Росреестр - регистрация права совместной собственности на земельный участок, полученный решением 1993 года для лиц
Как получить справки на статус малоимущей в Санкт-Петербурге при временной регистрации - МФЦ и другие возможности
Вопросы о временной регистрации МФЦ и возможности подачи на РВП в УФМС при оставшейся неделе пребывания в РФ
Отказ Рос-р в регистрации права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве 214 ФЗ
Отказано в продлении регистрации МФЦ после подачи на РВП по браку. Как действовать?
Каким образом мне произвести регистрацию права в случае если сестра никогда не узаконит перепланировку?
Что делать в случае недоплаты при оформлении патента и регистрации МФЦ?
Может ли бабушка подарить только землю, или нужно оформлять дарение и на дом? Как произвести регистрацию прав на землю и дом?
Оплате госпошлины за регистрацию права МФЦ.
Остановит ли Росреестр регистрацию права собственности, если доверенность на продажу дачи была отозвана
Что делать
Возможно ли поставить печать о Гос регистрации права собственности на договор дарения через Росреестр или МФЦ?
Но по закону о кадастре, если не произведена регистрация права собственности то учатки по истечении 2 лет аннулируются.
Какой налог я оплачу от продажи дома с приусадебным участком. Регистрация произошла в январе 2015 г Стоимость сделки 1200000
В течение какого срока должна быть произведена регистрация права собственности на жилье в Управлении федеральной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут