Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 02.02.2024, 11:09

Налог с продажи квартиры - влияет ли дата регистрации права собственности?

Вопрос №21093930 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.02.2024, 11:09

Придет ли налог с продажи квартиры, если она была куплена 10.09.1999 г. есть договор купле продажи от этого числа, справка от Комитета по управлению имуществом о том что частная собственность числится за со собственником. Т..Е в БТИ числится недвижимость, на кадастре поставлена, приходит налог на недвижимость. НО регистрация права в РОСРЕЕСТРЕ произошла уже в 2024 г. т.к при продажи, в мфц заставили произвести эту регистрацию

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Не нужно ничего платить.

Подайте жалобу в ИФНС

02.02.2024, 12:47

Задать вопрос юристу

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, пока что не на кого) я заранее беспокоюсь, сделка на след неделе. Не хочу потом 400 тыщ налога платить (

02.02.2024, 12:48

Спросить юриста

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

При таких обстоятельствах придет.

Удачи.

02.02.2024, 11:44

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

А есть варианты оспорить, доказать что была куплена в 1999 и в собственности более 5 лет?

02.02.2024, 11:46

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Ну вы же понимаете, что право собственности возникает с даты регистрации права. Это и есть ваш аргумент, спорьте, доказывайте.

Удачи.

02.02.2024, 11:53

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

НЕТ, налога НЕ будет. Вы владеете квартирой с 09.1999 года. Правоустанавливающий документ и регистрация права (по "старому" закону) от 1999 года (поэтому и приходил налог). Это юридически действительное право. В 2024 году Вы не регистрировали свое ПРАВО собственности (как таковое, в широком смысле), а регистрировали ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ранее возникшего права.

02.02.2024, 11:57

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, и кому верить) кто то пишет будет.. кто то не будет. Это как русская рулетка, продам и потом плати космические суммы. Я читала что россреестр уже был открыт в моем регионе а 1999 году, а значит были обязаны там зарегистрироваться, не только в бти

02.02.2024, 12:24

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Юрист молод, с законодательством и "положением дел" в 90-х-2000-х НЕ владеет. Регистрация в БТИ была возможна до 01.01.2000 года (переходный период по закону). Регистрация права в БТИ = регистрация права собственности на "тот" временной момент. Объект стоял на кадастровом учете. Налог на собственность приходил. Поскольку это ранее возникшее право. Для уплаты НДФЛ с продажи ВАЖЕН срок ВЛАДЕНИЯ (а не регистрация в ЕГРН ранее возникшего права) имуществом. Квартирой Вы владеете с сентября 1999 года.

02.02.2024, 12:35

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

У вас право собственности возникло до введения в действие закона регистрации и регистрация в администрации БТИ достаточно на тот момент было поэтому вам не надо ничего платить

Об этом всем давно известно уже 20 лет как, просто некоторые не знают

02.02.2024, 12:51