Можно ли сохранить ипотеку и залоговую квартиру при подаче на банкротство? Что будет с авто и гаражом на отдельном участке?
Вопрос №21094140
из г. Тула
опубликован 02.02.2024, 12:12
опубликован 02.02.2024, 12:12
Можно ли сохранить ипотеку и залоговую квартиру при подаче на банкротство? Что будет с авто и гаражом на отдельном участке?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если у Вас 4 объекта:
Ипотечная квартира
Квартира на которую оформлен залог
Гараж
Участок
То гараж, участок и одну из квартир продадут на торгах. Вторую квартиру Вы можете сохранить оформив локальный план реструктуризации задолженности на это жилье. С Вами сохранится в таком случае и квартира и ипотечный (залоговый) кредит. При этом если интереса в квартире у вас нет, то можно не препятствовать ее продаже на торгах.
В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
02.02.2024, 12:20
Оценка автора вопроса:
В имущество входит авто гараж на отдельном участке и квартира которая в залоге ипотеки. Жилье одно. Его можно сохранить? А гараж можно переоформить на родственников перед подачей на банкротство?
02.02.2024, 12:23
Гараж переоформить на родственника нельзя перед банкротством, такая сделка будет оспорена в суде. Квартиру сохранить можно вместе с залоговым кредитом.
В личные сообщения Вам написал
02.02.2024, 12:43
6 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 49 секунд
Гараж и автомобиль изымут и реализуют, в счет погашения долгов.
02.02.2024, 12:13
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Можно ли сохранить ипотеку и залоговую квартиру при подаче на банкротство?
02.02.2024, 12:15
Если это единственное жилье, то можно.
02.02.2024, 12:17
Оценка автора вопроса:
Можете подсказать какой закон на это ссылаться? А перед банкротством можно переоформить свое имущество которое могут реализовать на родственников?
02.02.2024, 12:19
Можно оформить, но кредиторы ифинансовый управляющие вправе будут оспорить эти сделки и признать их недействительными
02.02.2024, 12:25
Оценка автора вопроса:
Только если суд примет решение о заключении мирового соглашения или реструктуризации кредита. Это единственный вариант.
02.02.2024, 12:27
Оценка автора вопроса:
Ипотека (залоговая квартира) при банкротстве физического лица не сохраняется, даже если жилье единственное. Удачи
02.02.2024, 12:21
Оценка автора вопроса:
Всё имущество по общему правилу будет реализовано На торгах в процедуре банкротства
02.02.2024, 12:24
Здравствуйте
До апреля 2023 г. жилье в ипотеке 100% продавалось.
В апреле вышло определение СКЭС Верховного суда РФ № 305-ЭС 22-9597 по делу А 41-73644/2020 от 27.04.23 г.
Согласно ему можно заключить в процедуре банкротства локальный план реструктуризации только по квартире.
Условия
- сумму задолженности платить третье лицо
- нет просрочки по ипотечному кредиту
Тем более, если вы большую часть за нее внесли.
_____________________
Я сейчас прорабатываю в нескольких делах вопросы по сохранению жилья в ипотеке. Веду такие дела во всех регионах РФ. Но практика пока не сложилась.
Не знаю как в вашем случае отреагирует суд вашего региона.
По-хорошему Вам нужно проработать позицию с юристом.
______________________
Авто и гараж в любом случае продадут в банкротстве. Ну или приставы, если будете ждать.
Подробнее читайте в книге
02.02.2024, 20:24
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы шансы победить банк и сохранить залоговое авто?
Как выйти из созаемщиков при прохождении процедуры банкротства и сохранить залоговую квартиру?
Как сохранить залоговое авто при подаче банком заявления в суд по автокредиту?
Как сохранить залоговое авто при просрочке платежей и поддерживать его владение при наличии четверых детей?
Суд вынес приговор по изьятию залогового авто и я не отдаю авто... то залоговое авто объявят в розыск в ГБДД?
Как решить проблему с продавцом ипотечного дома и сохранить залоговую сумму ипотеки?
Можно ли покупать на торгах по банкротству залоговую квартиру, если неизвестно, кто там прописан?
Могу ли я оформить банкротство и сохранить ипотеку, просрочка не по ипотеке.
Как правильно расторгнуть договор аренды и сохранить залоговую сумму?
Как снять обременение с квартиры и сохранить залоговый дом при банкротстве?
Погашение кредита за продавца залогового авто
Как оформить банкротство, сохраняя залоговую квартиру при наличии ипотеки?
Как заставить банк продать залоговую авто дороже
Как утвердить мировое соглашение в суде и сохранить залоговый автомобиль?
Защита имущества при невозможности платить по банковским кредитам - возможно ли сохранить гараж, оформив залоговый договор?
Что делать, если муж не платит ипотеку - сохранить квартиру и выделить доли детям?
При банкротстве можно сохранить авто стоит 120000 р.
Приставы выставляют залоговую авто на торги. Как не допустить торгов может ее повредить.
Возможно ли списать остаток по автокредиту после продажи залогового авто без банкротства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут