Как оформить совместную собственность при покупке квартиры в ипотеку - вопросы и ответы.
Вопрос №21097004
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.02.2024, 12:51
опубликован 03.02.2024, 12:51
Муж и жена покупают квартиру в ипотеку, но тк жена в декрете, банк предлагает исключить её из созаемщика, тк увеличивается финансовая нагрузка. Жена пишет нотариальное согласие на покупку квартиры мужем. Получается муж один заемщик.
Это же является совместной собственностью?
Вопрос: в дальнейшем, если муж захочет какие то действияис квартирой осуществить (продать, или оформить дарственную на свою маму) - он сможет это сделать без согласия супруги? Ведь он один собственник, или же нужно будет её согласие? Планируется купленная квартира в будущем перейти матери мужа, а её квартира нам (обмен). То есть муж если будет писать дарственную, нужно будет моё согласие. А мать мужа какой документ должна написать, чтобы её квартира перешла в собственность нам обоим?
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Банк скорее всего хочет от вас брачный договор относительно этого жилья. Если так, то прав на квартиру Вы иметь не будете, но и кредит не будет являться общим.
03.02.2024, 12:53
Задать вопрос юристу
Банк не брачный договор просит, а именно нотариальное соглашение
03.02.2024, 12:57
Прикреплённые файлы:
Такой документ можете подписать, он не изменяет права собственности
03.02.2024, 13:00
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Как все сложно. Зачем это вам? Проще обратиться в др. банк.
См. Главы 7 и 8 Семейного кодекса РФ.
03.02.2024, 12:56
Решили купить кв для сдачи, а свекровь свою продаёт. И вот купили в другом городе новостройку (чтобы она там жила потом), а свою которую она продаёт, отдаёт нам (пока без документов, ипотека ещё не выплачена). А потом нужно будет переоформить друг на друга
03.02.2024, 13:22
Мама мужа все решает!? Промолчу. Могу лишь сказать: вы с мужем семья, решайте сами!
03.02.2024, 13:48
Ваш муж доказав в суде, что средства его матери были направлены на погашение вашей ипотеки сможет изменить размер долей или признать квартиру личной собственности (это математический расчет).
03.02.2024, 15:59
Средства его матери не будут вложены в ипотеку. Подскажите, после выплаты ипотеки когда нужно будет оформлять собственность, я смогу стать таким же собственником как и муж по документам? Или только он будет собственником?
03.02.2024, 16:05
Если договор заключает он,то он один оформить право, а вам придется делить отдельно - в суде или по соглашению.
03.02.2024, 16:06
При выплате ипотеки через суд разделите совместно нажитое и тогда у вас 1/2 доли в квартире точно будет, но после развода с вас взыщут 1/2 того что было уплачено за ипотеку.
03.02.2024, 15:28
Ого, нигде про такое не читала. Типо кредит платил только муж? Но ведь семейный бюджет общий
03.02.2024, 15:35
Ну типо после развода бюджете совместного же нет.
03.02.2024, 15:40
Вы пишите, что взыщут 1/2 того что было уплачено за ипотеку. А почему взыщут, ведь ипотека была выплачена в браке, с совместных денег.
03.02.2024, 15:56
Здравствуйте, Кристина!
Квартира, после выплаты ипотеки из совместных денег, хотя и будет оформлена на мужа всё равно в силу закона на 1/2 долю Ваша.
Проще с матерью мужа заключить договор мены, при этом Вы с мужем на стороне продавцов своей квартиры и покупателей квартиры его матери. В этом случае путаницы будет меньше.
03.02.2024, 16:27
Оценка автора вопроса:
Если после развода квартира ещё в ипотеке, то с вас удержат 1/2 доли выплаченных после развода денег, если будете делить квартиру. Чего не понятно-то?
03.02.2024, 16:39
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 678
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Мать мужа купила квартиру по ДДУ. Квартира еще не сдана. Можно как то провести процедуру, чтобы эта квартира перешла мужу и мне?
Могу ли я прописать ребенка в квартире мужа (собственность мужа), если я там не прописана, а муж там имеет временную регистрацию?
Квартира мужу перешла по дарственной. После его смерти кому перейдет квартира?
Возможно ли выкупить доли квартиры с использованием материнского капитала, чтобы квартира перешла в собственность мужа
Как оформить документы, чтобы после смерти матери квартира перешла в собственность сыну, обходя долю родной сестры?
Можно ли оформить право на 1/2 земли, если в собственность перешла 1/2 дома после развода. Если да, то каким образом.
Возможно оформить подарок матери долга по ипотеке - Как сделать так, чтобы квартира перешла в собственность мужа?
Проблемы с наследством - Мать мужа перешла в дом отца и не пускает нас, возникают конфликты - что делать?
Меня интересует такой вопрос: если в 2006 году по договору дарения ко мне в собственность перешла квартира в Москве
Правомочно выселение матери и ребенка (2,5 года) из квартиры собственность матери мужа. Документы на развод поданы.
Какими правами обладает жена после развода, если квартира перешла мужу по наследству?
Квартира перешла мужу от родителей по приватизации могу ли я рассчитывать на нее после развода.
Мужу перешла квартира мы с ребенком там прописаны, какие у нас права на эту квартиру.
Обмен жилплощадью между сыном и матерью. Обе квартиры приватизированы. С чего начинать?
Наследование квартир после смерти жены - куда перейдет собственность и как распределится между мужем и детьми?
Может ли жена купить у мужа квартиру в ипотеку. Квартира собственность мужа до брака.
После того как квартира перейдет матери в собственность, она угрожает меня и мужа выселить.
Как выписать из квартиры мужа. Квартира в собственности на мне.
Когда служебная квартира должна перейти в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут