Оплата за ремонт подъездов из капремонта который мы платим каждый месяц?
опубликован 07.02.2024, 14:58
Взносы на капремонт имеют целевое назначение. См. ст.166 ЖК РФ. Пустить их на ремонт подъездов нельзя
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. А вопрос Ваш в чем?
С, уважением
Вопрос вот в чем, наша управляющая компания нам сегодня, сказала чтоб сделать ремонт в подъезде нужно нам каждый месяц платить по 4 тысяч пол года. Что ремонт подъезда не входит в капремонт который мы платим. Каждый месяц.
Согласно ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ ремонт подъездов не входит в перечень работ и услуг, выполняющихся за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Эти работы выполняются по решению собственников в рамках договора управления многоквартирным домом.
С, уважением
Пусть предоставят этот минимальный перечень работ и услуг и расчёт этих работ и услуг
За содержание здания вы тоже платите и не факт, что какие-то работы по ремонту подъезда финансируют из взносов на капитальный ремонт. Уточните вопрос.
В России взносы на капитальный ремонт предназначены для финансирования работ, связанных с восстановлением и обновлением основных конструктивных элементов дома, таких как крыша, фасад, коммуникации и прочее. Такие работы как ремонт подъезда могут не входить в перечень работ по капитальному ремонту, если не были заложены в план капремонтных работ вашего дома.
Однако решение о проведении ремонта подъезда и о сборе средств с жильцов должно приниматься коллективно. Так, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, владельцы помещений в многоквартирном доме могут собраться и принять решение о проведении такого рода работ за свой счет. В таком случае, расчеты о размере взносов и порядке их внесения должны быть прозрачны и согласованы собственниками квартир.
Если управляющая компания заявляет о необходимости дополнительного взноса, уточните следующее:
1. Было ли проведено общее собрание жильцов, на котором принималось соответствующее решение?
2. Есть ли протокол собрания с решением о ремонте подъезда?
3. Включены ли данные работы в план по содержанию и ремонту общего имущества в вашем доме?
Если процедура сбора средств нарушает ваши права или закон, вы вправе обратиться за разъяснениями в жилищную инспекцию или в судебные инстанции.
Для более точных рекомендаций обратитесь к юристу или в жилищную инспекцию вашего города с конкретным вопросом о законности сбора дополнительных средств.
Похожие вопросы
Согласно проекта сделали капремонт подъезда не полностью, деньги истратили. Теперь начали опять ремонт подъездов за счет жителей.
Оплата капремонта платить или нет
Форсированная оплата капремонта - почему я должен платить за неотремонтированный щитовой деревянный дом?
Входит ли ремонт подъездов в графу содержание подъездов.
Оплата капремонта - Необходимость платить за ремонт долгосрочных сроков при возрастных ограничениях
Вопрос - Многодетная мать и оплата капремонта - могу ли я быть освобождена от платежей
Текущий ремонт подъездов в жилом доме, председатель подписал акты выполненных работ, раньше окончания работ
Надо ли проводить общедомовое собрание, чтобы ук сделало текущий ремонт подъездов, который не проводился более 20 лет?
Ремонт подъездов зимой - возможно ли и какие требования к лакокрасочным материалам?
Возможность управляющей компании собирать средства на ремонт подъездов - соблюдение норм технической эксплуатации жилищного фонда
Вопросы касательно получения платежного документа на оплату капремонта впервые
Жильцы ошарашены - платить за ремонт подъезда, который не делали за 30 лет?
Возможен ли отказ в соцзащите и назначении субсидий при наличии долга за капремонт?
Должен ли я платить за ремонт подъезда, которым не пользуюсь?
ЖКХ не производит текущий ремонт подъездов, за который мы платим деньги.
Оплата за ремонт подъездов.
Можно ли обязать УК произвести ремонт подъездов после смены формы управления и расторжения договора?
За что платить, ремонт подъезда сделан за счёт самих жильцов.
Плачу за капремонт каждый месяц, в подъезде надо менять щит и провода, кому надо обратится с этим вопросом.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут