Проблемы с владельцем квартиры - задолженности, нарушение условий договора и отказ от расторжения. Что делать?

Я с семьей снял квартиру через агентство по договору на 11 месяцев. Сразу начались проблемы с владельцем: договор подписывал сам собственник, но при общении всегда отсылал к своей дочери. Договор был подписан 14 го декабря, но 15 го, когда мы с женой приехали на квартиру убраться перед завозом вещей, в ней оказались личные вещи владельцев, вплоть до продуктов в холодильнике. На наш звонок с вопросом почему вещи не убраны и тд, дочь владельца ответила что через пару дней уберет, а что договор уже действует и личных вещей там быть не должно ее не интересует. Далее выяснилось что есть задолженность по квартплате, когда провайдет сообщил что интернет мне подключить не могут т.к. ТСЖ не пускает провайдеров подключать из-за задолженностей. Данный факт нарушает условия договора, в котором прописано что задолженностей быть не должно. Все та же дочь владельца сообщила что оплатила, но предоставить в ТСЖ квитанции отказывается. Далее я обнаружил искрящую и дымящую розетку, хотя в договоре прописано что арендодатель обязан сообщить о скрытых дефектах. Все эти мелочи нам надоели и я предложили владельцу расторгнуть договор и вернуть нам оплату за исключением оплаты прожитых дней, на что получил отказ и был опять отправлен к дочери, которая сказала что ничего платить не собирается и мы сами виноваты, хотя по условиям договора арендодатель за нарушения должен выплатить штраф в размере 50% суммы месячной оплаты. После всех этихсобытий я сообщил им обоим об одностороннем расторжении договора, на что получил отказ. Подскажите, пожалуйста, как мне выйти из данной ситуации с минимальными потерями. Заранее благодарю.