Вопрос о возможности судебного решения о продаже квартиры в соответствии с договором риэлторского агентства

Вопрос №2111076 из г. Подольск
опубликован 08.01.2013, 16:50

В браке была приобретена квартира - по ипотеке, в равных долях. Также еще в браке нами было принято решение продать квартиру, поэтому заключили соответствующий договор с риэлторским агенством.

Сейчас подаю на развод, муж категорически против продажи квартиры. Понимаю, что могу обратиться в суд о разделе имущества. Но боюсь, что суд вынесет решение продать ее либо через банк (т.к. квартира в ипотеке), либо каким-либо другим способом, то есть будет существенно занижена цена.

Подскажите, пожалуйста, может ли суд вынести решение о продажи квартиры по договору с риэлторским агентсвом, то есть по цене, которая устраивает?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44301 отзыв

Суд вообще не может вынести решение ПРОДАТЬ квартиру (хоть бы Вы и заявили такое требование) по какой бы то ни было цене. Суд разделит квартиру тем или иным образом (в равных или при наличии оснований - в неравных долях или же как вариант по согласию можно одному квартиру, а другому деньги), а дальше делайте что хотите.

08.01.2013, 20:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Адвокатское бюро ЭксЛедж

Юридическая фирма из города Москва

5.0 132 отзывa

Решение суда будет зависеть от тех исковых требований, которые вы заявите в заявлении. Суд не выходит за рамки этих требований. В настоящее время самая главная проблема это обременение квартиры залогом. Такую квартиру никто не купит, так как право залога переходит вместе с вещью, да и банк не позволит вам ее продать. Обращаться в суд за разделом квартиры не нужно, - как я понял из вопроса она уже в долях у вас. Договор с риэлторским агентством без согласия банка на продажу никакого значения не имеет. Для вас главное получить согласие банка на продажу

адвокат Чмуров Дмитрий Михайлович 8 905 520 3835

08.01.2013, 20:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о возможности судебного решения о продаже квартиры в соответствии с договором риэлторского агентства

Похожие вопросы