Что происходит с ответственностью супругов перед банком за ипотеку взятую в браке после развода?
опубликован 09.02.2024, 09:57
Здравствуйте, Андрей! Обязательства остаются в том же объеме, что и до расторжения брака. Согласно пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса РФ:
Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если же ипотека оформлена на кого-то одного из супругов, то в случае оплаты после прекращения брака только им, этот супруг вправе взыскать половину с бывшего супруга (супруги), т.к. согласно пункту 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ такие долги признаются общими:
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
А без согласия банка отношения в договоре с банком не меняются, просто супруги разбираются между собой относительно того, чтобы оплата была в равных долях либо имущество было перераспределено как-то по соглашению между ними либо через суд, чтобы другой не платил.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Ничего не происходит. Ответственность остается в том же виде, в котором она была в браке
Добрый вечер, Андрей.
1) суд распределит доли в квартире между супругами. Но вот у банка так и останется право требовать оплаты с каждого из супругов, ведь кредитный договор не изменится – квартира так и останется в залоге у банка, а бывшие супруги – созаемщиками.
2)Из этого следует, что если один из супругов вдруг перестанет платить свою часть ипотеки, то её придется выплачивать второму, при этом никаких дополнительных прав на квартиру он не получит.
3)то есть, простыми словами, какая ответственность была в браке, такая же остается после брака...
ст. 39, 45 СК РФ
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.10.2023)
СК РФ Глава 4. ПРЕКРАЩЕНИЕ БРАКА
Расторжение брака ни как не влияет на ответственность супругов перед банком за ипотеку взятую в браке. Ответственность остается в том же виде, в котором она была в браке При расторжении брака ни бывший муж, ни бывшая жена не исключаются из числа созаемщиков
А Созаемщики, несут солидарную ответственность по возврату суммы кредита.
Согласно статьи 323 ГК РФ: 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Остаётся неизменной - как в договоре ипотеки было приписано -
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 9. Содержание договора об ипотеке
И нормы СК РФ отчасти могут быть привлечены -
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
...
и
СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
...
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как разделить кредит на свадьбу, взятый супругами перед браком, после развода
Может ли наложиться арест на квартиру при наличии задолжности по кредиту и намерении взять ипотеку после брака?
Как продать квартиру, взятую в ипотеку, после развода супругов. Есть ребёнок 3 лет
Спор о собственности - Что происходит с квартирой, взятой в ипотеку в первом браке
Кто должен оплачивать кредит жены после развода, взятый перед браком?
Проблема с возвратом долга - Как вернуть кредит, взятый перед браком, после развода?
Как можно переоформить ипотеку на супругу, после развода? Ипотека оформлена на мужа, жена является созаемщиком
Каковы мои права, если мой партнер взял ипотеку перед браком и у него есть ребенок от предыдущего брака?
Квартира в ипотеку взята до брака, после развода супруга может отсудить часть денежных средств погашенных за кредит.
Как разделится квартира, если будущий муж взял ипотеку перед браком?
Раздел имущества после развода - что происходит с квартирой, купленной в ипотеку перед разводом
После развода супругов нужно ли согласие второго на покупку квартиры на материнский капитал?
Можно ли получить что-то при разводе, если муж взял ипотеку перед свадьбой?
Может ли жена взять ипотеку после развода, так как я банкрот
Ответственность по ипотеке после развода - кто должен оплачивать и можно ли подать в суд?
В браке взяли ипотеку, супруга оплачивает одна, как заставить мужа оплачивать ипотеку?
Находимся в гражданском браке, супруг взял ипотеку на покупку квартиры.
Как решить спор о праве на ребенка после развода супругов?
Супруг взял ипотеку, супруга - поручитель. Сейчас разводятся. Как отказаться от поручительства.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут