Наследственные права при приватизации квартиры - что нужно знать покупателю

Вопрос №21114747 из г. Москва
опубликован 09.02.2024, 16:10

Помогите разобраться пожалуйста! Жил был мужчина в муниципальной квартире, хотел приватизировать, но не успел, умер. Мать, как единственный наследник, подает в суд, и суд постановил, что волей скоропостижно умершего была приватизация квартиры, которую он не успел дооформить до конца, и даёт добро матери приватизировать квартиру на себя. Мать приватизирует, она в егрн единственный собственник. При жизни у мужчины официальных браков и детей нет. Насколько безопасно для покупателя покупать такую квартиру? Считается ли эта квартира наследством для, например, внебрачных детей, которые могут объявиться в любой момент? Или тк его мать приватизировала квартиру на себя после его смерти, на неё его внезапные наследники уже претендовать не могут? Спасибо за ответы.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104824 отзывa

Если есть дети внебрачные, то, разумеется, они являются наследниками. В этом смысле есть риски. Но с другой стороны эти риски есть в любой ситуации. Связанной с покупкой недвижимости.

09.02.2024, 16:21

Задать вопрос юристу

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

То есть даже несмотря на то что квартира с муниципальной стала собственностью его матери только после его смерти, все равно она считается его имуществом, а он наследодателем? Ничего не понятно. Как то можно себя обезопасить, хотя бы для того, чтобы считаться добросовестным покупателем? Сумма в договоре проставлена будет полная, сколько отдаю за эту кв, столько и ставим, квартира продается по рыночной цене и тд.

09.02.2024, 16:26

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Абсолютно, безопасных сделок в принципе не существует. Но в данном случае, ситуация рядовая. Ничего страшного.

09.02.2024, 16:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151903 отзывa

Сделка небезопасна. Могут быть споры с вновь объявившимися наследниками.

09.02.2024, 16:13

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5497 отзывов

Нельзя себя обезопасить от чего-либо на 100%. Если такое бы было возможно, то не потребовалось ни судов, ни юристов и т.д. Нельзя придумать такую историю, которая не могла бы произойти в жизни (высказывание приписывается Марку Твену).

09.02.2024, 16:16

Спросить юриста