Проданы 2/3 доли в общедолевой собственности - какие основания для расторжения сделки?

Вопрос №21121197 из г. Омск
опубликован 12.02.2024, 14:59

Продали с сестрой 2/3 доли в общедолевой собственности дома и 2/3 доли в общедолевой собственности на землю. Сделка оформлена нотариально. Переход права собственности зарегистрирован. Оплату проданного имущества получили в полном объёме. Новый собственник пока не может найти "общий язык" с другим собственником. При каких обстоятельствах мой покупатель может через суд расторгнуть договор купли-продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Нет это не основание для того чтобы признать сделку купли-продажи недействительной.

12.02.2024, 15:17

Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152216 отзывов

Расторжение сделки возможно по соглашению сторон, либо в случаях, предусмотренных ст 475 ГК РФ.

12.02.2024, 15:06

Спасибо!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! Сделка, прошедшая регистрацию в Росреестре, может быть расторгнута при наличии оснований, установленных ст. 450 ГК, а также может быть признана недействительной при наличии оснований, установленных ст. 168-179 ГК, например, если покупатель докажет, что Вы нарушили условия договора, например, скрыли какие-то существенные дефекты, или сделка была совершена под влиянием обмана, угроз и т.п. На практике сделать это крайне трудно.

12.02.2024, 15:08

Спасибо!

Спросить юриста