Спор о долевой собственности на квартиру - пересмотр требований возможен?

Вопрос №21124026 из г. Москва
опубликован 13.02.2024, 16:14

Долевая собственность 2/3+1/6+1/6 2-х комнатной квартиры 50,4 кв м (19 и 11 кв м комнаты) . Сейчас во всей квартире проживают собственники 1/6+1/6. Меня не пускают. На 6 марта назначено первое заседание по определению права пользования. Заявлено - Большая комната для совладельца 2/3, маленькая для совладельцев 1/6+1/6. Но я читала, что многими судами ст 247 трактуется как " Участники общей долевой собственности на жилое помещение не обладают безусловным правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в жилом помещении, поскольку реализация собственниками правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера их доли в праве собственности на это жилое помещение и наличия соглашения сособственников" как оцениваете мои шансы если я изменю свои требования в плане большая комната (19 м кв) совладельцу 2/3, малая одному совладельцу 1/6, а про второго собственника 1/6 заявить о лишении его права пользования тк его доля очень мала (а этот собственник еще и своих детей несовершенно летних сюда привез)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Нужно комплексно разбираться в ситуации, причем до того, как дело рассмотрит суд, т.к. суд самостоятельно в нюансах не разбирается, а лишь оценивает правовые позиции сторон. Тут нужно проанализировать возможности признания 1/6 долей малозначительными (обе или одну из них - по сопутствующим обстоятельствам). Вы как собственник по общему правилу вправе и вселиться, и требовать в пользование большую комнату. Но суд будет дополнительные факторы учитывать: материальное положение и жилищные условия каждого со-собственника

13.02.2024, 18:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30666 отзывов

А на каком основании вы лишаете владельца 1/6 доли его права на имущество и проживание? А разве у второго собственника 1/6 доли тоже очень мала? Так лишите обоих права.

13.02.2024, 18:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о долевой собственности на квартиру - пересмотр требований возможен?

Похожие вопросы