Опровержение данных БТИ - возможность пригласить компанию или повторно провести замер

Question

Из доп. соглашения: (Я правильно понимаю, что мы должны платить свыше 1 кв. м.? Т.е. если БТИ намерил нам нам на 1,18 кв. м. больше чем указано в договоре, то мы должны оплатить 0,18 кв. м.? или все же 1,18 кв. м.?)

3.4 Стороны договорились о следующем порядке окончательных расчетов в не зависимости от изменения размера объекта долевого строительства: а) если согласно техническому паспорту БТИ общая площадь помещения с учетом площади балконов и лоджий окажется больше площади, оговоренной в настоящем Договоре и Приложении № 1 к нему, на 1 кв.м. и более, Дольщик обязан в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего письменного уведомления Застройщика оплатить излишки площади по цене 61 709,63 руб. (Шестьдесят одна тысяча семьсот девять рублей 63 копейки) за один квадратный метр. Оплата производится Дольщиком в порядке, установленном ст. 3 настоящего Договора;

Можно ли данные БТИ опровергнуть, пригласить компанию или повторно БТИ?

Степанов Игорь Викторович · Accepted Answer

платить придется за 1,18 кв.м.
Не согласиться конечно можно, но техническую инвентаризацию осуществляет только БТИ. Придется судится

Дубиновский Алексей Маркович · Answer

Уважаемая Светлана!
БТИ как правило меряют без учета площади балконов и лоджий. Кроме того, там применяются соответствующие коэффициенты. Так что для точного ответа надо ознакомиться с обмером БТИ. Может быть, платить вообще ничего не надо (полгода назад я выиграл аналогичное дело у ЗАО "УКС Инвест".) А так платить, конечно, придется за 1,18кв.м. Вы можете для себя замерить самостоятельно, но в случае расхождения в суде придется заявлять ходатайство о проведении экспертизы.

Опровержение данных БТИ - возможность пригласить компанию или повторно провести замер

Похожие вопросы

Изменение площади квартиры в ДДУ - нужно ли платить за увеличение?

Доплата за лишний метр общей площади квартиры по результатам замеров БТИ - необходимость и порядок расчетов.

Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства

Увеличение цены договора при превышении фактической площади долевого строительства над инвестируемой площадью

Спор о доплате в ДДУ по увеличению площади объекта долевого строительства - возможность оплаты только за увеличение ЖИЛОЙ площади

Когда необходимо оплатить за дополнительные метры в новострое

Вопрос о цене дополнительного финансирования при увеличении площади недвижимости в договоре долевого строительства

Долевое строительство дома - обязанность оплатить излишки площади по фиксированной цене

Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения

Запутанность пунктов договора долевого строительства - необходимо разъяснение от юристов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59