Изменение площади квартиры в ДДУ - нужно ли платить за увеличение?
Вопрос №4365425
из г. Волгоград
опубликован 10.07.2014, 11:55
опубликован 10.07.2014, 11:55
Помогите разобраться в договоре ДДУ.
В акте о приеме-передачи квартиры с нас требуют заплатить за увеличение площади квартиры. Заявленый размер был 27,22 стал после обмеров БТИ 28,02.
Должны ли мы платить за 0,8 кв.м.?
В договоре сказано по этому поводу:
Стороны договорились, что под существенным изменением размера объекта долевого строительства понимается отклонение в сторону увеличения или уменьшения фактической общей площади квартиры, полученной по результатам обмеров БТИ, от проектной более чем на 10 %.
В связи с чем, Стороны договорились о следующем порядке окончательных расчетов: а) если согласно технического паспорта БТИ общая площадь квартиры окажется больше площади, оговоренной в настоящем Договоре и Приложении № 1 к нему, Дольщик обязан в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего письменного уведомления Застройщика оплатить излишки площади по цене руб. за один квадратный метр. Оплата производится Дольщиком в порядке, установленном ст. 3 настоящего Договора; б) если согласно технического паспорта БТИ общая площадь квартиры окажется меньше площади, оговоренной в настоящем Договоре и Приложении № 1 к нему, Застройщик обязуется в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего письменного уведомления Дольщика вернуть излишне внесенные Дольщиком денежные средства в размере... руб. за один квадратный метр в порядке, предусмотренным п. 11.4 настоящего Договора.
Далее в договоре больше не упоминается эта тема.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ну Вы произведите расчет самостоятельно, разве 0,8 кв.м. от 27,22 кв.м. составляет величину более, чем 10%? А вообще, для профессиональной консультации лучше приходить лично вместе с документами.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
10.07.2014, 22:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Да, должны. Застройщик может взыскать с Вас эту разницу в суде. По этому вопросу есть многочисленная суд практика.
10.07.2014, 11:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 064
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Долевое строительство дома - обязанность оплатить излишки площади по фиксированной цене
Опровержение данных БТИ - возможность пригласить компанию или повторно провести замер
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Риски дольщика в ДДУ - увеличение площади квартиры и неуплата
Спор о доплате в ДДУ по увеличению площади объекта долевого строительства - возможность оплаты только за увеличение ЖИЛОЙ площади
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта
Требуют ли правомерно доплату за увеличение площади лоджии - анализ условий договора и акта приема передачи
Разница в площади квартиры при долевом строительстве - возможность требования компенсации по договору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут