Как узаконить перепланировку в квартире с общей долевой собственностью, если второй собственник против и хочет продать свою долю?

Полтора года назад я купила долю(43 от 100) в квартире в 4-х квартирном деревянном одноэтажном доме. Фактически это однокомнатная квартира с отдельным входом, санузлом. Перепланировка не узаконена. Стала собирать документы, чтобы узаконить перепланировку, обратилась в БТИ, для оформления техпаспорта на мое жилое помещение и выяснилось, что размер его меньше, чем указано в договоре купли-продажи на 1,8. кв.м. (по договору доле 43 от 100 соответствует помещение размером 18,3 кв.м). Т.е. часть моих метров находится на половине второго собственника. Последний отказыается узаконить перепланировку: не собирает документы, от встреч со мной уклоняется. Наоборот, собирается продать свою долю (57 от 100) том состоянии, в каком она находится фактически (т.е. с моими кв. метрами). Пожалуйста, посоветуйте, что мне делать в этой ситуации? Если обращаться в суд, то с каким требованием? Могу ли я просить суд обязать второго собственника произвести принудительную перепланировку ( за его счет? (это надо передвинуть стену, соединяющую наши квартиры)? Или, чтобы он выкупил у меня часть моей доли, соответствующей 1,8 кв.м.? Уточняю он купил долю уже после того, как приобрела свою долю я. С такой перепланировкой, о которой я говорила выше.