И имеет ли право претендовать на эту квартиру сожитель погибшей девушки.
опубликован 19.01.2005, 13:17
Если ребенок не включен в число наследников и мать погибшей (бабушка)является единственной собственницей указанной квартиры, этот вопрос обязательно всплывет в будущем и результат спора будет не в Вашу пользу. Если ребенок является собственником части квартиры, то в соответствиии со ст.37 ГК РФ
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется законом.
В этом случае Вам необходимо внимательно отнестись к документам органов опеки (тем более другого государства)предоставляющим такое разрешение, вплоть до того что поехать в Украину и выяснить все это на месте(квартира дороже).Кроме этого необходимо иметь официальный перевод документа. Как будет проходить сделка купли-продажи квартиры? Если по доверенности от бабушки это должно насторожить.
Из предоставленной информации неясно какое отношение к покупке данной квартиры имел гражданский муж погибшей . Если брак не зарегистрирован и он никакого отношения к приобретению квартиры не имеет, то здесь можно быть спокойным.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не ясно, почему бьыло решение суда по наследству. Мать видимо скрыла наличие внучки, поэтому произошло такое оформление. НО дело в том, что когда ребенок станет совершеннолетним или у ребенка есть отец, то могут возникнуть проблемы. Квартиру покупать не стоит. Риск большой, учитывая, что сроки могут быть восстановлены по джостижению ребенку 18 лет, истребовать у вас как добросоветного приобретеля трудно, но вы то уже знаете о ребенке. Так что и добросоветности у вас нет (хотя могнут не доказать)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли несовершеннолетний ребёнок претендовать на долю в приватизированной квартире своих бабушки и дедушки?
Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?
Может ли бывший сожитель без согласия девушки проживать в её квартире, где он не является собственником?
Правовые вопросы - получение собственного жилья и право на наследование при опеке у бабушки
Возможность размена квартиры - прописана ли девушка в приватизированном жилье отца?
Каковы права несовершеннолетнего ребенка при покупке квартиры у матери? Возможны ли проблемы после приобретения?
Кто может претендовать на квартиру, прописанную на бабушку, ее сына и внука, после ее продажи?
Как получить квартиру после сноса дома - права и процедуры для девушки и ее дочки.
Можно ли купить квартиру, в которой проживает неприватизированный наниматель, и какие могут быть риски при такой покупке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут