Право на предоставление участка инвалиду 2-ой группы - возможны ограничения со стороны администрации?

Вопрос №2118284 из г. Пермь
опубликован 11.01.2013, 14:31

Question

Подали заявление на предоставление земельного участка инвалиду 2-ой группы. Участок с конкретным адресом (позиция №), обозначен на плане территории, имеется схема для согласования; на кадастровом учёте не состоит. Никаких обременений и ограничений нет; нет даже примыкающих зарегистрированных или состоящих на кадастровом учёте участков. Площадь участка 25 соток. У всех соседей, в том числе инвалидов-льготников, участки от 16 до 25 соток. Запрашиваемая площадь соответствует и федеральному и местному законодательству. Вдруг без объяснения причин вместо 25 дают 6 соток (маленький квадратик на приложенной к протоколу комиссии схеме, с тем же адресом). ВОПРОС: имеет ли право администрация при обозначенных условиях уменьшить размер испрашиваемого участка? Ведь заявление подано не только инвалидом, но и просто гражданином РФ; есть определённый регламент формирования участка и предоставления после этого инвалиду на льготных условиях. Насколько я понимаю, если запрашивают не ветра в поле (типа, дайте что есть и где есть; пусть и самый минимум), а конкретный участок с конкретной законной площадью, уменьшать можно только на весомых и законных основаниях. Если права заявителя нарушены, прошу указать, на какие статьи закона сослаться при подаче иска. Спасибо.

Бойцова Светлана Юрьевна · Accepted Answer

Константин, в кадастровых палатах и министерствах имущественных и земельных отношений очень много ошибок, как они их называют в судах, "прошлых лет". Скорее всего ситуация была следующая - этот участок в 1992 году уже был кому-нибудь предоставлен, затем был изъят по каким-либо основаниям, но до конца дело так и не довели. Советую Вам не нагнетать ситуацию и не бежать в суд. Сходите в администрацию и попробуйте с ними обсудить по-мирному как Вам быть в этой ситуации? предложите им сделать полное межевание этого участка и перезаключить договор, либо заключить еще один договор на оставшуюся часть участка, а затем объединить их в один.

Алифанова Анастасия Владимировна · Answer

Константин, Вы не указали разрешенное использование и категорию испрашиваемого участка. Скорее всего 25 соток не обосновали. Но заранее скажу, что 6 соток дали по минимальному нормативу предоставления.

Константин · Answer

Спасибо за ответ. Слишком просто. Уточняю. Земли населённых пунктов. Назначение-ЛПХ или ИЖС. Я имею представление о минимальном размере предоставляемых участков. Вопрос был в другом: мы не просили дать что-нибудь и где-нибудь. Речь идёт о конкретном участке с конкретной длощадью. И почему администрация без всяких оснований и объяснений уменьшила размер КОНКРЕТНОГО испрашиваемого участка. Попутно вопрос: предельные размеры устанавливаются для участков, выделяемых в собственность; а нам выделяют в аренду. Чем регламентируется предельный размер участка, предоствляемого в аренду. Ещё раз спасибо.

Константин · Answer

Спасибо за ответ. Слишком просто.Уточняю. Земли населённых пунктов. назначение-ЛПХ или ИЖС. Я имею представление о минимальном размере предоставляемых участков. Вопрос был в другом: мы не просили дать что-нибудь и где-нибудь. Речь идёт о конкретном участке с конкретной длощадью. И почему администрация без всяких оснований и объяснений уменьшила размер КОНКРЕТНОГО испрашиваемого участка. Попутно вопрос: предельные размеры устанавливаются для участков, выделяемых в собственность; а нам выделяют в аренду. Чем регламентируется предельный размер участка, предоставляемого в аренду.Ещё раз спасибо.

Константин · Answer

После ответа Бойцовой С.Ю.
Участок абсолютно чистый, никаких прошлых лет.  Добавлю, что администрация к льготникам относится резко негативно. Вообще похоже на самоуправство и превышение полномочий.

Константин · Answer

По поводу ответа Алифановой А. В. Большое спасибо. Поясните, пожалуйста. Что значит:не обосновали-получите минимум. Что и чем можно обосновать? Участок без предварительного согласования. Максимум по местным нормам для ЛПХ 10 гектаров, для ИЖС 35 соток. Участок может быть поставлен на кадастровый учёт только после принятия решения о его выделении. "Конкретным" участок назван совершенно обоснованно и я объяснял, почему. Есть план территории и этот участок под конкретной позицией конкретно 25 соток. Мы не просили любой участок в чистом поле. Что за забота Администрации об остальных нуждающихся? Во-первых, никому ничего здесь уже год не дают; во-вторых, какими законными актами регламентирована эта "забота". Считаю, что речь идёт о необоснованном, незаконном действии администрации; практически о волевом решении. У соседей, про которых я писал, по 16-25 соток, всё давно оформлено. Моя просьба о квалифицированном ответе превращается в странную дискуссию. Я говорю о том, что знаю наверняка. Вы, не очень обращая внимание на текст и уточнения, высказываете предположения. Это очень по-женски, при всём уважении. Прошу, по возможности, при ответе учитывать всю переданную информацию. Спасибо.

Право на предоставление участка инвалиду 2-ой группы - возможны ограничения со стороны администрации?

Юридические услуги в Пермь

Похожие вопросы

Подготовка административного искового заявления о признании бездействия должностного лица

Дачное некоммерческое партнерство не получило технического задания на разработку проекта межевания территории более

Отказ в предоставлении земельного участка для льготных категорий граждан из-за несоответствия схемы земельного

Конкуренция между физическим и юридическим лицом за участок - где найти ответ в ЗК и как поступить в данной ситуации

Требуется разъяснение по согласованию межевого дела при создании нового земельного участка.

Отказ в предоставлении земельного участка для семьи с ребенком-инвалидом - кто должен направить и где найти конкретный участок?

Отказ в предварительном согласовании земельного участка для ИЖС в связи с программой предоставления участков многодетным

Аренда земельного участка для ведения ЛПХ отказана

Многодетная семья стоит в очереди на получение земельного участка

Не получил ответ на заявление об участке земли - что делать в такой ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59