Несколько вопросов относительно приватизации квартиры, предоставленной МИНОБОРОНОЙ

Есть несколько вопросов. (Квартира предоставлена МИНОБОРОНЫ (местным КЭЧ) на руках только простой ордер, военный городок открыли несколько лет назад, местное ТУ имущественных отношений при Минобороны склоняет к судебному иску, ссылаясь на то, что не имеет полномочий для подписания договора приватизации, готово на основании заявления предоставить отказ но в течении 30 дней) 1. Возможно ли собрав стандартный пакет документов, но не имея договора приватизации, а только простой ордер, оформить право собственности (на удивление - есть такие прецеденты). 2. Срок бесплатной приватизации истекает, с учетом всех бюрократических проволочек и отношение военных к данному вопросу до 1 марта не успеть. А) если подать иск в момент действия закона, а рассмотрение дела и само решение будет после окончания срока бесплатной приватизации - не будет ли препятствий в регистрации права собственности на приватизируемую недвижимость, другими словами - не откажет ли Росреестр в регистрации права так как срок бесплатной приватизации упущен? (прошу при ответе ссылаться на нормативку или судебную практику). б) если в период с середины января по конец февраля - сдать в Росреестр стандартный пакет документов с простым ордером, но без договора приватизации, а последующем в силу закона приостановить на 3 месяца по заявлению процесс регистрации права - то получив все необходимы документы (судебное решение) можно ли будет продолжить регистрацию права после 01.03.2013? и опять же - не откажет Росреестр в такой регистрации т.к. действие закона о бесплатной приватизации закончилось. С ув. Денис Александрович.