Покупка квартиры - наследственный аспект и потенциальные риски

Вопрос №2122731 из г. Кемерово
опубликован 13.01.2013, 18:24

Хочу купить квартиру, хозяин квартиры получил ее по завещанию от отца, свидетельсво о гос. регистрации выписано на его одного, он женат у него двое детей (несоверш. Летних), на что необходимо обратить внимание при покупке, какие могут быть подводные камни в данной ситуации.

Вдруг есть еще наследники, как это можно узнать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Носкова Лариса Николаевна

Адвокат Липецк, стаж 28 лет

4.8 812 отзывов

Любовь, обратите внимание на то, какая доля собственности у продавца квартиры. Это отражено в рег. удостоверении. Если в рег.удостоверении указана, что квартира в целом принадлежит продавцу, то это нормально.

Поинтересуйтесь сколько времени прошло с момента смерти отца. В данном случае чем больше, тем лучше, ибо у каждых потенциальных претендентов будет меньше шансов оспорить завещание.

И вообще просто в беседе постарайтесь выяснить, если ещё у продавца братья и сестры, сколько им лет и не претендуют ли он на наследство.

Что касается Вашей тревоги по поводу того, что продавец женат и имеет несовершеннолетних детей, то в данном случае это не имеет никакого отношения к сделке, так как полученное в наследство имущество, является личной собственностью гражданина и он вправе распорядиться им по своему усмотрению без чьего-либо согласия.

С уважением,

Л.Н. Носкова

13.01.2013, 18:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 454 Поиск Регистрация