Как оформить отказ от наследства в пользу другого наследника исключив права другого наследника впоследствии?

Вопрос №2125467 из г. Муром
опубликован 14.01.2013, 20:15

Я проживаю в кооперативной (неприватизированной) квартире с сыном (10 лет) и мамой. Все трое зарегистрированы по данному адресу. Мама является собственником этой квартиры. У меня есть старший брат, проживающий и зарегистрированный по другому адресу (нас только двое прямых наследников). Он хочет при жизни наследодателя (нашей мамы) отказаться от доли в квартире в мою пользу, если я ему выплачу н-ную сумму деньгами сейчас. Подскажите пожалуйста как можно это сделать по закону, чтобы после смерти наследотателя брат не имел прав на наследство? Заранее благодарен за ответы!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Ольга Анатольевна

Адвокат Муром, стаж 20 лет

5.0 477 отзывов

Мама не может являться собственником квартиры, т.к квартира неприватизированна. Квартира является муниципальной собственностью. Ее продать и распорядиться долями нельзя.

16.01.2013, 17:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день

Геннадий

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, но она как раз и является собственником квартиры т.к., пай в ЖСК она давно выплатила и получила свидетельство о государственной регистрации. Ответьте пожалуйста на мой вопрос!

Спасибо!

19.01.2013, 17:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Геннадий, здравствуйте! Мама является собственником квартиры с момента полной выплаты пая. Что касается непосредственно Вашего вопроса - к сожалению, сейчас, ДО открытия наследства, никаких соглашений с братом заключить Вы не можете. Отказ от наследства не может быть совершен до открытия самогО наследства. Плюс, отказ от наследства под условием - недопустим..

Вам приходится лишь верить на слово брату, что впоследствии он претендовать на наследство не будет в случае, если Вы выплатите ему энную сумму денег (опять же, оформить такую договоренность невозможность, только слова) . Либо примет наследство, а потом продаст Вам унаследованную долю в праве на квартиру. Или же сейчас мама оформляет на Вас квартиру по какой-то сделке (например, дарения, ренты и т.п.).

С уважением,

Харченко О.В.

19.01.2013, 18:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста