Госпошлины при продаже или обмене квартиры в наследство - что нужно знать?

Вопрос №2126820 из г. Чита
опубликован 15.01.2013, 12:41

Я получила квартиру в наследство, вступила в права. Хочу продать или обменять квартиру. Какие госпошлины я должна буду заплатить при продаже или обмене, если после получения наследства прошло менее года?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Мария! Доходы от продажи имущества, находившегося в собственности продавца менее 3 лет, облагаются НДФЛ, но при этом налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб., т.е. НДФЛ (13%) платится только с той суммы дохода, которая превышает 1 млн. руб. Если вы продали квартиру за сумму меньшую, нежели 1 млн. руб., то доход полностью перекрывается вычетом, и НДФЛ Вы, соответственно, вообще не платите. Те же правила действуют и в случае отчуждения имущества по договору мены. Дополнительно к этому Вы должны будете уплатить госпошлину за государственную регистрацию договора купли-продажи (или мены) в Росрегистрации (1000 руб.).

С уважением, А.Д.Руслин.

15.01.2013, 12:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Носкова Лариса Николаевна

Адвокат из города Липецк, стаж 28 лет

4.8 812 отзывов

Мария, если квартира будет Вами кому-нибудь подарена, то никакие налоговые вычеты с Вас браться не будут, если же квартира будет продана, то налоговые вычеты в размере 13% будут браться с суммы превышающей 1 000 000 рублей. Например квартира продана Вами за 2100 000 руб. С 1100000 рублей с Вас возьмут налог в сумме 13%. Если же в договоре купли-продажи будет указана стоимость квартиры в 1 000 000 рублей, но налоги с Вас браться не будут.

С уважением,

Носкова Л.Н.

15.01.2013, 12:46

Спасибо за ответ!

Спросить юриста