Условия договора долевого участия - согласие на использование и залог земельного участка

Вопрос №2129430 из г. Уфа
опубликован 16.01.2013, 18:24

Есть вопрос по пунктам договора долевого участия, касающимся земельного участка, принадлежащего застройщику: Участник долевого строительства дает свое согласие Застройщику: - на заключение Застройщиком договоров участия в долевом строительстве в соответствии с Законом 214-ФЗ и иных договоров на возведение зданий, сооружений иных видов имущества, строящихся на земельном участке, принадлежащем Застройщику на праве собственности; - на использование земельного участка Застройщиком и третьими лицами в целях возведения зданий, сооружений иных видов имущества, строящихся на земельном участке. Земельный участок, находящийся в залоге у Участника долевого строительства по настоящему договору, может передаваться Застройщиком в залог в рамках Закона 214-ФЗ, Застройщик может производить замену залога; - на дополнение Застройщиком вида разрешенного использования земельного участка основными и вспомогательными видами разрешенного использования в соответствии с проектной документацией. Соглашаться ли с этими условиями? Нет ли здесь подводных камней?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михеева Анастасия Николаевна

Адвокат Ярославль, стаж 11 лет

4.9 865 отзывов

Марина!

Исходя из сложившейся практики застройщики очень редко соглашаются на внесение каких-либо изменений в договора долевого участия.

16.01.2013, 18:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6216 отзывов

Марина, даже если Вы не согласитесь с этими пунктами, а их включение в договор необходимо для застройщика, он просто не будет с Вами подписывать этот договор. По всей видимости на этом земельном участке, помимо дома где Вы покупаете квартиру Застройщик будет строить еще какие-то вспомогательные объекты.

16.01.2013, 18:30

Спасибо за ответ, Дмитрий :) просто застройщик неизвестный и я всего боюсь, главное чтобы не на месте моего дома строили)

Спросить юриста