Опасности для дольщика при наличии договора безвозмездной передачи земельного участка застройщику

Вопрос №11112872 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2016, 10:03

В ДДУ земельный участок принадлежит Застройщику на основании договора безвозмездной передачи в собственность. Свидетельство о государственной регистрации имеется. Скажите, чем это опасно для дольщика? Или тут не чего боятся? В этом же договоре есть такой пункт:3.4. Подписывая Договор, Участники долевого строительства тем самым дают свое согласие Застройщику на распоряжение Земельным участком любым способом, в том числе путем раздела, выдела, объединения Земельного участка с другими участками, перераспределения, передачи в залог права на Земельный участок в обеспечение исполнения обязательств Застройщика перед другими лицами, в том числе по договорам участия в долевом строительстве, которые будут заключаться Застройщиком при строительстве других объектов недвижимости на данном Земельном участке. Как это понимать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глобальная Юридическая Компания

Юридическая фирма Москва, стаж 7 лет

4.0 3527 отзывов

Здравствуйте.

Нужно смотреть полностью договор ст.420 ГК РФ на соответствие. Вы подавали заявление?

28.07.2016, 10:06

Ваш ответ мне непонятен

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Куда и как подать заявление на соответствие?

28.07.2016, 10:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Барнаул, стаж 22 годa

4.5 5925 отзывов

Здравствуйте. Здесь бояться нечего. Так как застройщик привлекает заемные средства для строительства этот пункт включается в договор. Тем более что застройщик обязан страховать свою деятельность. Не вижу серьезных проблем.

28.07.2016, 10:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста