Вопрос о продаже своей доли в разделенном доме после 6 лет развода - необходимо ли делить недвижимость в натуре и требуется ли согласие бывшего мужа?

Вопрос №2129747 из г. Клинцы
опубликован 16.01.2013, 14:16

Мы с мужем в разводе 6 лет,3 года назад суд поделил наш дом пополам между нами, в долях, по 1\2 соответственно, на данный момент в том доме проживает муж. Я живу на съемной квартире. Могу ли я продать свою долю или надо делить дом сначала в натуре? И нужно ли разрешение бывшего мужа?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чечулина Алла Анатольевна

Адвокат Уфа, стаж 12 лет

5.0 178 отзывов

Здравствуйте, Яна!

Теоретически Вы можете продать абстрактную 1/2 долю в доме.

При этом правом преимущественной покупки данной доли будет обладать Ваш муж.

То есть Вы должны предложить ему выкупить Вашу долю за ту цену, по которой Вы собираетесь эту долю продавать. Если он откажется, то Вы имеете право продать данную долю любому лицу. Долю в доме могут выкупать риэлторы, которые в дальнейшем либо выкупят весь дом либо земельный участк (если он представляет для них ценность).

Для удобства продажи доли в доме, его можно сначала поделить в натуре. Опять -таки, исходя из того, можно ли это сделать с учетом всех СНИПов. Обратитесь сначала к специалисту и составте свой вариант раздела дома в натуре. В суде муж может предложить свой вариант. Суд может назначить строительную экспертизу.

Всего наилучшего!

16.01.2013, 14:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация