Условия аренды помещения - сохранение рабочих мест и зарплаты для работников
Вопрос №2131372
из г. Советский
опубликован 17.01.2013, 00:07
опубликован 17.01.2013, 00:07
Кто может, - Арендодатель передавая помещение в аренду на неопределенный срок в предмете договора указывает условием - сохранение рабочих мест, в т.ч. зарплаты не ниже чем была у него. Что это значит, Арендатор обязан всех работников принять на работу с той же зарплатой или сохранить рабочие места в количестве 11 единиц, но может принять новых сотрудников? Вообще правомерно такое требование или это так сказать ВОЛЯ сторон? Имеет право Арендатор сразу предупредить работников что через 2 месяца будет их сокращать? И тогда же он обязан выплатить им все пособия и зарплату сохранить среднюю за определенное время?! С уважением, Михаил.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
А у Вас, совпадает бизнес и требования к работникам одинаковые? или Вы с помещением получаете бизнес? Не всё понятно по вопросу.
17.01.2013, 03:40
Оценка автора вопроса:
МИхаил, бизнес не совпадает. ООО Хлебозавод сдаёт в аренду помещение хлебопекарни действующему ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ. Тут чисто арендные отношения, но таким образом арендодатель хочет уйти от своих обязательств в отношении своих работников, переложив эти обязательства на плечи арендатора. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
ООО Хлебозавод действующему предпринимателю сдает в аренду помещение пекарни, при условии сохранения рабочих мест в ней. Сейчас у ИП в составе ОКВЭД нет такого вида деятельности. НЕ пойму чем это может влиять на отношения аренды вытекающие из договора?
17.01.2013, 06:23
Похожие вопросы
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Спор о продлении договора аренды - арендатор и арендодатель не согласны по условиям уведомления
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Спорная ситуация с субарендатором - как защититься и выйти из нее без суда?
Как начать предпринимательскую деятельность в области ногтевого сервиса - регистрация ИП или другие способы
Действительность и обязательность предварительного договора аренды склада без оформленного права собственности - спор в суде
Арендодатель требует выселить арендатора или заключить невыгодный договор на нежилое помещение
Как досрочно расторгнуть договор аренды помещения без пункта о выходе по инициативе арендатора и сохранить обеспечительный платеж?
2 Арендатор внес пункт по которому Арендодатель не имеет права без согласия Арендатора продавать свое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут