Как получить деньги от собственника за уже выполненный капитальный ремонт?

Проживаю в не большом поселке в МКД. УК нет, выбран способ управления - непосредственное. Один из собственников - администрация поселения. На общем собрании собственников было принято решение о капитальном ремонте системы отопления. Глава администрации присутствовал на общем собрании и обещал оплатить долю администрации в понесенных расходах. За то время, пока жильцы собирали денежные средства и были закуплены и доставлены материалы( трубы, задвижки и пр.), полномочия главы поселения закончились. Был выбран новый глава поселения, но и он сложил свои полномочия через 2 месяца. Избрали нового главу поселения, который также заверил на общем собрании, что доля администрации в понесенных расходах будет оплачена, но так как он только приступил к своим обязанностям и бюджет поселения не принят, пока не знает каким образом. По доверенностям от собственников мною был заключен договор на проведение работ с частным лицом.Работы были выполнены, составлен акт выполненных работ. Произведена полная оплата всех материалов и работ из средств собранных собственниками(администрация не платила ни копейки). После проведенного ремонта на общем собрании собственников глава администрации заявил, что он не может рассчитываться с физ лицами( форма управления не УК и не ТСЖ, работы выполнил частник). Скажите, пожалуйста, как можно взыскать средства с администрации поселения за фактически проведенный капитальный ремонт. на какие нормы права опереться? Спасибо.