Какие права у меня и моего ребенка на квартиру, которая приватизирована на имя мужа и его матери?

Вопрос №213525 из г. Пермь
опубликован 26.01.2005, 00:16

Помогите мне, пожалуйста! Мой гражданский муж купил квартиру на имя его мамы, прописаны в ней только я и наш несовершеннолетний сын всего пол-года. Квартира приватизирована, но в приватизацию я и ребёнок не входим - входит только одна его мать. И теперь мы собираемся расстаться, а муж пытается нас с ребёнком просто выгнать из этой квартиры.. Объясните мне, пожалуйста, какие права имеем я и наш несовершеннолетний сын на эту квартиру? Неужели только лишь на проживание в ней до момента наступления совершеннолетия ребёнка? И можно ли обращаться в суд по поводу раздела этой квартиры? С Уважением к Вам, Наталья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемая Наталья! К сожалению, на указанную квартиру ни Вы, ни ребенок, ни даже Ваш сожитель ( в России признается только зарегистрированный в органе ЗАГСа брак, иначе это является конкубинатом (сожительством) права не имеете.

Речь о приватизации не идет (приватизация касается только квартир, находящихся в государственной и муниципальной собственности). Собственником квартиры по договору купли-продажи стала мать Вашего сожителя. Оспорить данный договор у Вас, к сожалению, законных оснований нет.

Нет, к сожалению, у Вас и права проживания, если собственница пожелает Вас выселить. Вы с ребенком членами семьи собственника квартиры не являетесь, а потому уже при ныне действующем Жилищном кодексе РСФСР она вправе Вас выселить ( а даже, если бы и являлись, то в силу ст.ст127, 136 ЖК РСФСР она могла бы выселить, сославшись на необходимость личного пользования квартирой).

Поскольку алиментных обязанностей собственница квартиры ни перед Вами, ни перед ребенком не несет, то в силу ст.31 нового Жилищного кодекса РФ, вступающего в силу с 1 марта 2005 года, она вправе также Вас выселить, даже если бы Вы были членом семьи собственника.

29.01.2005, 21:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

Камалов Олег Равилович

Юрист из города Белгород, стаж 20 лет

5.0 90 отзывов

Уважаемая Наталья.

Даже по суду Вас с ребенком будет очень сложно выселить, так как мать мужа имеет другое жилье. Если квартира не однокомнатная ей сложно будет доказать нуждаемость в этой квартире.

Вам необходимо взыскать алименты с мужа в приличной сумме,потому что, если он не сможет уплачивать алименты, Вы можете взыскать алименты и с его матери, сохраняя право проживания в квартире.

Необходимо еще и выяснить вопрос как приватизировалась квартира. Нельзя купить квартиру, а потом ее приватизировать. Если на момент приватизации Вы имели право проживать в ней, несмотря на отсутствие регистрации, то по суду можно требовать об изменении договора приватизации.

02.02.2005, 11:03

Спросить юриста