Ограничение прав жильцов - требования администрации общежития на оплату за размещение родственников

Вопрос №2136032 из г. Барнаул
опубликован 18.01.2013, 18:45

Question

Мы с семьей проживаем в общежитии с 1994 года, у нас отдельная 2-х комнатная секция (иными словами полноценная 2 х комнатная квартира) Общежитие принадлежит федеральному учебному заведению и квартиру я получила в этом общежитии будучи сотрудником этого учебного заведения, проработала на этом предприятии более 16 лет. В этом общежитии я прописана с семьей по решению суда с 2006 года. Иногда ко мне из деревни приезжает мама или приходит родная сестра, которых я оставляю у нас переночевать, при этом я всегда предупреждаю администрацию общежития о том что мои родственники останутся переночевать на одну или две ночи. Однако со стороны администрации стали поступать запреты и требования написания от меня заявления о разрешении оставить у себя на ночь родных, при этом в этом заявлении я должна еще указать, что я обязуюсь дополнительно оплачивать за присутствие моих родственников, по мимо того, что я оплачиваю за проживание и коммунальные услуги. 
Имеет ли права администрация запретить у меня оставаться родным на ночь, а если они у меня остались требовать оплаты за это.? Общежитие имеет статут именно общежития, а не гостиницы. Законны ли требования администрации общежития?

Коршиков Артем Георгиевич · Accepted Answer

Из вопроса следует что общага принадлежит образовательному учреждению. В случае если это федеральная собственость тогда к ней применяются Правила установленные правительством для общежитий данного вида. В этих правилах утвержден типовой договор найма, где отражены основные права и обязанности сторон. С вами такой договор заключен или нет не ясно. Если нет то на основании решения суда вы заключаете такой договор. Право на проживание у вас сохраняется пока вы работаете в этом учреждении. Что касается внутренего распорядка то он утверждается ректором этого учреждения и обязателем для всех проживающих. 
Письмо Рособразования от 27.07.2007 N 1276/12-16"О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии" (вместе с "Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию",
Содержание типового договора найма не указывает на обязанность проживающих лиц платить за временное пребывание родственников, если в этом случае не были предоставлены дополнительные услуги со стороны администрации (выделена кровать, постельное белье, прочее). За дополнительные услуги оплата должна осуществляться соглансо утвержденного тарифа. 
Если пребывание родственников запрещено Правилами распорядка в общежитии в  виду возможного нарушения образовательного процесса самоподготовки студентов, так как это нарушает права соседей - тогда такое требование законное, в противном случае нет.
Таким образом вам целесобразно индивидуально заключить договора найма с администрацией где все эти условия согласовать.

Ограничение прав жильцов - требования администрации общежития на оплату за размещение родственников

Похожие вопросы

Вопросы о покупке квартиры в приватизированном общежитии и возможности продажи всего дома в частные руки

Возможно ли остаться в блоке комнаты в общежитии после выписки соседа и оформить договор аренды?

Городская администрация пытается выселить нас из общежития, но мы имеем право на жилье по закону

Учебное заведение отказывается от общежития, где проживает мастер производственного обучения и его семья - что делать?

Она получала общежитие от предприятия на нашу семью, как молодой специалист.

Ходатайство о привлечении Администрации города в дело по выселению жильцов из аварийного общежития на основе неисполненных

Житель общежития не получает обещанную комнату уже 8 лет - как действовать?

При увольнении по собственному желанию имеет ли право администрация выселить меня из общежития?

Можно ли выселить сотрудника после ухода на инвалидность из общежития учебного заведения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59