Вопросы приватизации квартиры и защиты интересов родителей и детей

Вопрос №2136360 из г. Москва
опубликован 18.01.2013, 21:05

Мои родители хотят приватизировать квартиру. Но боятся, что мы (дети) захотим продать ее по долям. Предлагают нам отказаться от приватизации. Но остаться на улице в 20 лет как то страшновато. Как вариант предложили нам заключить соглашение о том, что мы обязуемся не продавать доли до смерти родителей. В квартире прописано 5 человек. Один ребенок не совершеннолетний. Существует ли такой договор и имеет ли он юридическую силу? И как можно обезопаситься родителям?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ячин Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 8 лет

5.0 114 отзывов

Здравствуйте, Виктор! Я думаю, что такой договор силы иметь не будет, так как непонятно каков будет механизм его действия. Если все-таки продадите доли, что тогда, какая ответственность? Мне кажется такой договор не выход. По закону, если Вы откажетесь от приватизации, то сохраните право пользования квартирой бессрочно, а после родителей наследуете доли. Вот, в принципе и все. Кстати, несовершеннолетний должен обязательно участвовать в приватизации (не может отказаться). Можно, конечно, пойти и по совсем сложному варианту...сделать после приватизации какой-нибудь договор займа, который будет обеспечен залогом ваших долей. Залогодержателем будут родители, тогда продать не сможете. Но это все на уровне теории.

18.01.2013, 22:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44507 отзывов

Это соглашение будет ничтожным.

19.01.2013, 14:40

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Какие права на квартиру у меня будут в случае моего отказа от приватизации? Ведь наследство может быть оформлено родителями на кого угодно,исключая меня.

18.01.2013, 23:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы приватизации квартиры и защиты интересов родителей и детей

Похожие вопросы