Вопрос по дележу имущества при разводе - можно ли оставить долю в квартире, взятой в ипотеку, за собой или обменять на алименты?

Вопрос. Мы с мужем разводимся, у нас несовершеннолетний сын совместный, а также дочь от предыдущего брака тоже несовершеннолетняя. Я получила квартиру по социальной ипотеке (работаю в бюджетной сфере) в ноябре 2008 года, в январе мы зарегистрировали брак, и я подала заявление на внесение его как нового члена семьи в договор по ипотеке, до этого состояли только я и дочь от другого брака и был первоначальный взнос до брака. В браке родился сын и по внесению материнского капитала, квартира была поделена по 1/4 части доли на каждого члена семьи. Ипотека до конца еще не проплачена, могу ли я при разводе оставить его долю за нами, или в обмен на отказ от своей имущества, или стоимость его части доли за уплату алиментов на несколько лет?